厦门汽车服务中心租赁协议.docx

厦门汽车服务中心租赁协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：

单位名称：__________

单位地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

单位名称：__________

单位地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有汽车服务中心的租赁权，乙方愿意租赁甲方汽车服务中心的部分或全部场地及设施，经双方友好协商，特订立本租赁协议，以便共同遵守。

第一条租赁场地及设施

1.1乙方租赁甲方的汽车服务中心场地位于__________，总面积为__________平方米。

1.2乙方租赁甲方的汽车服务中心设施包括：__________。

第二条租赁期限

2.1本租赁协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期间，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，具体事宜双方协商解决。

第四条租赁用途

4.1乙方租赁甲方汽车服务中心场地及设施仅用于__________。如乙方需改变租赁用途，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意。

4.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。

第五条维修与保养

5.1租赁期间，甲方负责汽车服务中心场地的维修与保养，确保场地及设施的正常使用。

5.2乙方应合理使用租赁场地及设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。

第六条保险

6.1乙方应在租赁开始之日起十日内向甲方提供乙方及其员工的__________保险，并将其保险单副本交给甲方。

6.2乙方应在保险有效期内，确保保险覆盖范围符合本租赁协议的要求。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本租赁协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2乙方提前解除本租赁协议的，应支付甲方__________个月的租金作为违约金。

第八条争议解决

8.1本租赁协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本租赁协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本租赁协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本租赁协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.甲方单位营业执照副本复印件

2.乙方单位营业执照副本复印件

3.甲方联系人身份证明复印件

4.乙方联系人身份证明复印件

5.租赁场地及设施清单

6.保险单副本

7.甲方授权书（如有）

8.乙方租赁用途说明（如有）

二、违约行为及认定：

1.甲方违反本租赁协议的约定，导致协议无法履行，包括但不限于：

未按照约定提供场地及设施；

未按照约定维修与保养场地及设施；

未按照约定提供保险。

2.乙方违反本租赁协议的约定，导致协议无法履行，包括但不限于：

未按照约定支付租金；

未按照约定使用租赁场地及设施；

提前解除本租赁协议。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。

3.租赁期限：指租赁双方约定的租赁物使用的期限。

4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的赔偿金。

6.滞纳金：指逾期未支付租金应支付给对方的违约金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方逾期未支付租金。

解决办法：甲方可以催告乙方支付租金，乙方在催告期满后仍未支付的，甲方有权解除本租赁协议，并要求乙方支付违约金。

2.问题：乙方使用租赁场地及设施从事违法经营活动。