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物业公司财务部责权
（一）财务部职责
物业公司财务部是负责公司的会计核算管理、财务核算管理及对公司经营过程实施财务监督、稽核、审计、检查、协调和指导的专职管理部门。其具体职责如图1-18所示。
职责
职责1
编制与公司年、季度成本、利润、资金、费用等有关的财务指标计划
建立健全公司财务管理、会计核算、稽核审计等相关制度，督促各项制度的实施和执行
负责按规定进行成本核算，定期编制年、季、月度财务会计报表，搞好年度会计决算工作
负责编写财务分析及经济活动分析报告
负责物业有偿服务费用的审核管理
配合市场发展部开展公司新开发物业项目的预测和风险分析
负责公司发展所需资金的筹集、运用及分配管理
负责固定资产、专项基金和流动资金的管理
职责2
职责3
职责4
职责5
职责6
职责7
职责8
负责公司重大合作项目合同的评审
其他相关职责
职责9
职责10
图1-18财务部职责
（二）财务部权力
财务部的权力如图1-19所示。
权力
权力1
参与制订公司物业管理服务政策和经营计划的权力
有权参加各类经营会议，参与公司经营决策
对各部门报销费用的审核、审批权
有权对违反公司财务制度的行为提请处罚
要求相关部门配合相关工作的权力
对财务部内部员工聘任、解聘的建议权
开展财务部内部工作的自主权
对各地分公司、分支机构和物业项目管理处人员进行绩效考核的参与权
权力2
权力3
权力4
权力5
权力6
权力7
权力8
建立财务部内部组织机构及考核员工的权力
其他相关权力
权力9
权力10
图1-19财务部权力
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