原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
房地产开发公司企业管理部管理职能
（一）、租赁物业管理职能
负责对公司房产管理工作进行监督和业务指导，负责公司租赁物业的出租、管理、维护等工作
筹备股东会、董事会的召开，管理公司房屋所有权审查、确定和登记的工作
建立健全公司与房屋管理相关的图、表、卡、证等档案资料，根据房屋变动情况及时进行变更登记
负责处理对公司房屋租赁产权使用等方面发生的有关房屋管理纠纷，依法调解
检查公司下属各物业管理单位所管辖的房屋、设备、设施的维修保养状况，督促产权人和使用人及时维修保养房屋和设备，保证房屋及其装修设备的正常使用
负责对所有房管项目进行维护、保养，以实现房产项目的保值和增值
负责公司商业物业、物业内公共场地、广告牌等的招商、租售工作。
负责办理招商、租售中的各项手续，做好售后服务工作。
协助办理企业注册等各项审批工作。
（二）、法律事务管理
关注并研究国内法律、政策环境，为企业业务发展提供战略性法律建议
处置企业经营所涉及的经济纠纷及诉讼事务
起草、修订、审核、管理公司对外签订的各类合同及协议
对报审的合同提供法律层面的建议和分析
提供公司日常法律事务咨询、培训服务
根据公司发展战略协助合资项目的开发、洽谈以及相关协议的签署
协调、加强公司各部的双向沟通，顺畅各项工作流程
参与公司清产核资
文档评论（0）