塑料工业土地征用合同.docx

塑料工业土地征用合同

合同编号：__________

甲方（征用方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（被征用方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拟进行塑料工业项目的建设，需征用乙方土地，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经充分协商，就土地征用事宜达成如下协议：

第一条征用土地基本情况

1.1征用土地位于__________省（自治区、直辖市）__________市（县）__________镇（乡）__________村，宗地面积为__________平方米。

1.2土地用途：塑料工业项目生产、研发、仓储及配套基础设施。

第二条征用土地补偿费用

2.1甲方应依法支付乙方征用土地的补偿费用，包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等，具体金额双方协商确定。

2.2补偿费用支付方式：甲方在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方支付征用土地补偿费用的____%，剩余款项在乙方交付土地之日起____个工作日内支付完毕。

第三条土地交付及搬迁

3.1乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将征用土地范围内的地上附着物、青苗等清理干净，并将土地交付给甲方。

3.2乙方应在接到甲方通知后的____个工作日内完成搬迁，并将原有建筑物、构筑物等拆除。

第四条合同的履行和保障

4.1甲方应按照本协议约定的用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

4.2甲方应依法办理土地使用权登记手续，取得土地使用权证书。

4.3乙方应协助甲方办理土地使用权登记手续，提供必要的证明材料。

4.4甲乙双方应共同遵守本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条合同的生效、变更和解除

6.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本协议。

6.3本协议的变更或解除，应签订书面协议，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

甲方（征用方）：__________

乙方（被征用方）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.土地权属证明

2.建设项目批准文件

3.土地利用规划图

4.补偿费用计算明细

5.地上附着物和青苗清单

6.搬迁方案及时间表

7.土地使用权登记申请表

8.合同履行证明文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定用途利用土地，擅自改变土地用途。

2.甲方未按约定时间支付补偿费用。

3.乙方未按约定时间交付土地及清理地上附着物。

4.乙方未按约定时间完成搬迁并拆除原有建筑物。

5.甲方未依法办理土地使用权登记手续。

6.乙方未协助甲方办理土地使用权登记手续。

三、法律名词及解释：

1.征用方：指依法对他人土地进行征用的主体。

2.被征用方：指其土地被征用的主体。

3.土地补偿费：指因征用土地而给予被征用方的经济补偿。

4.安置补助费：指为解决被征用方的生活和工作问题而给予的补助。

5.地上附着物和青苗补偿费：指因征用土地而给予被征用方地上附着物和青苗的补偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方延迟支付补偿费用。

解决办法：乙方可以与甲方协商，要求按时支付；协商不成时，可以向法院提起诉讼。

2.问题：乙方延迟交付土地及清理地上附着物。

解决办法：甲方可以与乙方协商，要求按时交付；协商不成时，可以向法院提起诉讼。

3.问题：甲方擅自改变土地用途。

解决办法：乙方可以要求甲方恢复原用途，或向相关部门举报。

4.问题：乙方未协助甲方办理土地使用权登记手续。

解决办法：甲方可以要求乙方协助办理，或自行办理并追究乙方责任。

五、所有应用场景：

1.塑料工业项目用地征用。

2.同类工业项目用地征用。

3.城市基础设施建设用地征用。

4.公共服务设施用地征用。

5.任何依法需要征用他人土地的场合。