专业版格式的购房合同合集.docx

专业版格式的购房合同(第一篇)

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卖方：*******(简称甲方)身份证号码：**********

地址：*****************************

买方：*******(简称乙方)身份证号码：**********

地址：*****************************

依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房地产签订本合同，以资共同信守执行。

一、合同标的

乙方同意购买甲方拥有的座落在***省***市***区************拥有的房地产(住宅)，该房地产建筑面积为***平方米。

单价：人民币****元/平方米，总价：人民币*****元整(大写：**佰**拾**万**仟**佰**拾**元整)

二、付款时间与方法

(一)甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币*****元整，作为购房定金。并商定在本合同签订之日起***日内支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整于产权交割完毕当日付给甲方。

(二)甲方应于拿到房产证之日起**天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将****等费用结清。

(三)税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，一切交易税费由***方担当。

三、交房

四、违约责任

甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范本，应书面通知甲方，甲方应在**日内将乙方的已付款(不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违约之日起**日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

五、本合同主体

甲方是******共***人。

乙方是******共***人。

六、本合同一式两份，甲乙双方各一份

七、本合同发生争议的解决方式

在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

八、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。

九、本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加***万元的费用给甲方，即总房款为***万元。

第九条、双方商定的其他事项：*************************

***********************************************************

出卖方(甲方)********(手印)身份证号码：*********

地址：*********邮编：*********

电话：*********；

购买方(乙方)*********(手印)身份证号码：*********

地址：*********邮编：*********

电话：*********

鉴证日期：***年**月**日

专业版格式的购房合同(第二篇)

购房合同

甲方（买方）：

地址：

联系电话：

乙方（卖方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲、乙双方就乙方所拥有的房产进行出售事宜达成一致意见，经协商，特订立本合同条款，以兹共同遵守。

第一条房产信息

1.1根据有关相关法律规定，乙方确保所出售的房产是合法拥有权益，并且无其他权益人阻止买卖合同达成。

1.2房产的基本信息如下：

房产地址：

建筑面积：

房产所有权证号码：

房产权属人：

该房产现有贷款情况：

第二条购房价格及支付方式

2.1甲方同意购买乙方所拥有的上述房产，房屋总价为：

大写：

小写：

2.2甲方在签订本合同之日起，应向乙方支付订金人民币（大写）：

2.3甲方在合同生效后15个工作日内，应向乙方支付购房款项的余额（大写）：

第三条产权过户

3.1买卖双方同意，在支付全部购房款项后，乙方应协助办理房产产权过户手续，保证甲方能够合法获得该房产的所有权。

3.2房产产权过户交接手续应于合同生效后30个工作日内完成。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，对方有权要求违约方支付违约金。

4.2卖方（乙方）如违约的，应向买方（甲方）支付违约金，金额为购房总价的10%。

4.3买方（甲方）如违约的，应向卖方（乙方）支付违约金，金额为购房总价的20%。

4.4如因不可抗力等不可预见的情况导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

第五条合同解除与终止

5.1在本合同签订前，如因买卖双方协商一致，可解除本合同。

5.2本合