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娱乐场所租赁合同WPS
合同编号:__________
出租方:
名称:____________________
地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:__________________
营业执照号:________________
租赁方:
名称:____________________
地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:__________________
身份证号:__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就出租方将其娱乐场所租赁给租赁方使用,租赁方支付租金等事项,达成如下协议:
第一条娱乐场所描述
1.2租赁物的具体范围包括:____________________________。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,租赁方如需续租,应提前一个月通知出租方,并签订新的租赁合同。双方未能就续租事宜达成一致的,租赁期满后,租赁方应按照本合同约定将租赁物返还出租方。
第三条租金及支付方式
(1)每月租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。
(2)租金支付方式为每月__日前,租赁方将租金支付至出租方指定的银行账户。
3.2租赁方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条租赁物的使用及维修
4.1租赁方应合理使用租赁物,按照出租方的要求进行经营管理,确保娱乐场所的正常运营。
4.2租赁方应负责租赁物的日常维护和维修,确保租赁物的安全、卫生和正常使用。如需进行大型维修或改造,应提前一个月通知出租方,并征得出租方的同意。
4.3租赁方不得擅自改变租赁物的结构和用途,不得将租赁物转租给第三方。
第五条保险
5.1租赁方应按照出租方的要求,为租赁物办理相应的保险手续,并将保险单复印件交出租方备案。
5.2保险费用由租赁方承担。
第六条合同的变更和解除
6.1本合同一旦签订,双方应严格履行。任何一方要求变更或解除合同的,均应提前一个月通知对方,并经双方协商一致。
6.2除不可抗力等法律规定的情形外,任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,另一方有权解除合同,并要求违约方承担违约责任。
第七条违约责任
7.1双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
7.2出租方未能按照约定提供租赁物,或租赁物不符合约定的,租赁方有权要求出租方承担违约责任。
7.3租赁方未能按照约定支付租金,或未能合理使用、维护租赁物的,出租方有权要求租赁方承担违约责任。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,双方各执一份。
9.2本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.3本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
出租方(盖章):
____________________
授权代表(签字):
____________________
签订日期:____年__月__日
租赁方(盖章):
____________________
授权代表(签字):
____________________
签订日期:____年__月__日
一、附件列表:
1.娱乐场所租赁合同正本
2.租赁物所有权证明文件
3.租赁方营业执照副本
4.租赁方身份证明文件
5.保险单据副本
6.租赁物验收报告
7.租赁物维修记录
8.租金支付凭证
9.合同变更或解除的书面协议
10.违约行为证明材料
二、违约行为及认定:
1.出租方违约:
未能按约定时间交付租赁物;
提供的租赁物不符合约定;
未履行合同约定的维修义务。
2.租赁方违约:
未能按约定时间支付租金;
未合理使用、维护租赁物;
擅自改变租赁物结构和用途;
未经允许转租租赁物。
三、法律名词及解释:
1.出租方:指拥有娱乐场所所有权并将其出租给他人的一方。
2.租赁方:指承租娱乐场所并支付租金的一方。
3.租金:指租赁方为使用租赁物支付给出租方的费用。
4.租赁期限:指租赁双方约定的租赁物使用的期限。
5.违约金:指违约方应支付给守约方的一种经济补偿。
6.滞纳金:指逾期支付租金的一方应支付给出租方的额外费用。
7.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
四
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