娱乐场所租赁协议样本.docx

娱乐场所租赁协议样本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：________________

4.联系人：__________________

5.联系电话：________________

乙方（承租方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：________________

4.联系人：__________________

5.联系电话：________________

第一条租赁场所及面积

1.1乙方租赁甲方的娱乐场所，面积为______平方米。

1.2乙方租赁的场所包括：________________（具体列举场所内设施、设备等）。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月______元人民币，按月支付。

3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供正规发票。

第四条租赁用途

4.1乙方须按照本协议约定的用途使用该场所，不得擅自改变用途。

4.2乙方不得在租赁场所内进行违法活动，不得损害甲方利益。

第五条维修及保养

5.1甲方负责租赁期间场所及设施的正常维修和保养。

5.2因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担维修费用。

第六条保险

6.1乙方应自行办理场所内的财产保险，并确保保险金额足以赔偿可能发生的损失。

6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保险费用。

第七条合同的解除和终止

7.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议。

7.2在租赁期限内，如甲方未按约定提供租赁场所，乙方有权解除本协议。

7.3租赁期满，本协议自动终止。

第八条违约责任

8.1双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方违反本协议导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿。

第九条争议解决

9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.娱乐场所租赁协议

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.租赁场所所有权证明

5.租赁场所设施、设备清单

6.保险单据

7.付款凭证

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付租金，视为违约。

2.甲方未按约定提供租赁场所或设施，视为违约。

3.乙方在租赁场所内进行违法活动或损害甲方利益，视为违约。

4.乙方未办理场所内的财产保险，视为违约。

5.双方在其他条款中约定的违约行为。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁场所并有权将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方场所并支付租金的一方。

3.租金：指承租方为使用租赁场所支付给出租方的费用。

4.租赁期限：指承租方使用租赁场所的时间范围。

5.违约行为：指违反合同约定的一方行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方拖延支付租金：提醒乙方按约定时间支付租金，协商解决，必要时可通过法律途径解决。

2.甲方未按约定提供租赁场所或设施：要求甲方及时提供，协商解决，必要时可通过法律途径解决。

3.乙方在租赁场所内进行违法活动或损害甲方利益：立即制止，要求乙方停止违法行为，必要时可通过法律途径解决。

4.乙方未办理场所内的财产保险：要求乙方办理保险，并确保保险金额足以赔偿可能发生的损失。

5.其他问题：根据具体情况，双方协商解决，必要时可通过法律途径解决。

五、所有应用场景：

1.娱乐场所经营者租赁场地开展经营活动。

2.个人或企业租赁娱乐场所举办活动。

3.娱乐场所所有权人将场地出租给他人使用。

4.租赁双