2024版餐饮租赁合同对承租人有利的条款.docx

编号：__________

2024版餐饮租赁合同对承租人有利的条款

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版餐饮租赁合同对承租人有利的条款

合同目录

第一章：总则

1.1合同当事人

1.2合同标的

1.3合同签订时间与地点

1.4合同生效时间

第二章：租赁物的描述

2.1租赁物的位置

2.2租赁物的面积

2.3租赁物的现状

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4租金调整条款

第五章：租赁物的使用和维护

5.1承租人的使用权限

5.2承租人的维护责任

5.3出租人的维修责任

第六章：合同的变更和解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同解除后的处理事项

第七章：违约责任

7.1出租人的违约责任

7.2承租人的违约责任

7.3违约赔偿金额及方式

第八章：不可抗力

8.1不可抗力的定义

8.2不可抗力事件的处理

8.3不可抗力导致的合同解除

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3诉讼时效

第十章：合同的转让

10.1合同转让的条件

10.2转让通知义务

10.3转让后的合同效力

第十一章：保密条款

11.1保密信息的定义

11.2保密义务及期限

11.3违反保密条款的赔偿

第十二章：税收和费用

12.1承租人的税收责任

12.2出租人的税收责任

12.3其他相关费用

第十三章：附则

13.1合同的附件

13.2合同的修改和补充

13.3合同解除或终止后的剩余物品处理

第十四章：其他条款

14.1保险责任

14.2安全与环保

14.3合同的送达

合同编号_________

第一章：总则

1.1合同当事人

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

1.2合同标的

本合同标的为甲方拥有的位于_________的餐饮店铺，店铺面积为_________平方米。

1.3合同签订时间与地点

本合同于_________年_________月_________日，在_________签订。

1.4合同生效时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_________年。

第二章：租赁物的描述

2.1租赁物的位置

租赁物位于_________，具体地址为_________。

2.2租赁物的面积

租赁物的面积为_________平方米。

2.3租赁物的现状

租赁物现状为_________，包括但不限于_________。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁开始日期为_________年_________月_________日。

3.2租赁结束日期

租赁结束日期为_________年_________月_________日。

3.3租赁续约条款

如双方同意续约，应在不晚于租赁期届满前_________个月书面通知对方。

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。

4.2租金支付周期

租金每_________支付一次，乙方应在每个支付周期内按时支付租金。

4.3租金支付方式

乙方应通过_________方式支付租金，支付账号为_________。

4.4租金调整条款

租金调整机制如下：_________。

第五章：租赁物的使用和维护

5.1承租人的使用权限

乙方有权使用租赁物进行_________。

5.2承租人的维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

5.3出租人的维修责任

甲方应在租赁期内负责对租赁物进行_________。

第六章：合同的变更和解除

6.1合同变更条件

合同变更需经双方协商一致，并书面签署变更协议。

6.2合同解除条件

合同解除的条件如下：_________。

6.3合同解除后的处理事项

合同解除后，乙方应立即停止使用租赁物，并按照_________的要求搬离租赁物。

第七章：违约责任

7.1出租人的违约责任

甲方如未按约定提供租赁物或违反合同其他条款，应承担_________。

7.2承租人的违约责任

乙方如未按约定支付租金或违反合同其他条款，应承担_________。

7.3违约赔偿金额及方式

违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为_________。

第八章：不可抗力

8.1不可抗力的定义

不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

8.2