宠物店租赁协议样本.docx

宠物店租赁协议样本

合同编号：__________

宠物店租赁协议

甲方（出租方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：____________________

乙方（承租方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：____________________

一、租赁期限

1.本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

二、租金及支付方式

1.租金为每月人民币__________元整（大写：____________________元整），每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月的前__________日内支付租金。

2.乙方支付租金后，甲方提供该店铺的钥匙及相关经营资料。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

三、租赁用途

乙方租赁该店铺仅用于经营宠物相关业务，包括但不限于宠物销售、宠物美容、宠物寄养等。

四、维修及保养

1.租赁期内，该店铺的设施、设备及装修等由甲方负责维修及保养。

2.因乙方经营活动导致的设施、设备损坏，维修费用由乙方承担。

五、保险

乙方应自行办理该店铺及经营活动的相关保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。

六、水电费用

乙方应承担租赁期间的水电费用，具体费用按实际使用情况结算。

七、税收

乙方应依法自行缴纳租赁期间产生的各项税费，包括但不限于增值税、营业税、个人所得税等。

八、违约责任

1.任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。

2.乙方提前解除本协议，应支付甲方__________个月的租金作为违约金。

九、解除和终止

1.在租赁期内，如乙方严重违反本协议的约定，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离该店铺。

2.租赁期满或双方协商一致解除本协议后，乙方应将该店铺及经营资料完整无损地归还甲方。

十、争议解决

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

十一、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.宠物店租赁合同

2.租赁店铺的房产证复印件

3.乙方经营许可证复印件

4.保险公司提供的保险单复印件

5.水电费结算单

6.税收缴纳证明

7.宠物店经营范围及服务内容清单

8.宠物店设施、设备清单

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定提供租赁店铺

未按约定维修、保养店铺设施、设备

未按约定提供经营资料

2.乙方违约行为：

未按约定支付租金

未按约定使用租赁店铺

提前解除租赁合同

3.违约行为的认定：

甲方违约行为导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担违约责任。

乙方未按约定支付租金或提前解除租赁合同，甲方有权要求乙方支付违约金。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁店铺并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁店铺并支付租金的一方。

3.租赁期限：指租赁合同规定的双方权利义务的有效期限。

4.租金：指承租方为使用租赁店铺而支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方经营活动中导致设施、设备损坏。

解决办法：乙方承担维修费用。

2.问题：乙方逾期支付租金。

解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，必要时可解除合同。

3.问题：租赁期满后，乙方需继续租赁。

解决办法：双方签订新的租赁协议，具体租金双方协商确定。

4.问题：乙方未办理相关保险。

解决办法：甲方有权要求乙方办理相关保险，确保经营活动顺利进行。

五、所有应用场景：

1.宠物店经营者租赁店铺进行经营活动。

2.租