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开发商房屋抵施工费双方合同范本
协议书开发商房屋抵施工费双方合同范本
甲方(开发商):__________
乙方(施工方):__________
鉴于甲方为房地产开发商,拥有位于_______(地址)的房地产开发项目;乙方为具有相应资质的施工企业,双方本着平等自愿、公平公正的原则,就甲方以房屋抵扣施工费用的事宜,达成如下协议:
一、抵扣房屋
1.甲方同意以位于_______(地址)的房地产项目中的_______(房号)房屋作为抵扣施工费用的支付方式。
2.该房屋的建筑面积为_______平方米,户型为_______,建筑结构为_______。
二、房屋价值
1.甲乙双方同意,以_______年_______月_______日的市场价格为基准,确定该房屋的价值为人民币_______元整(¥_______)。
2.双方确认,该房屋价值已包含在乙方的施工费用中。
三、施工费用
1.乙方同意按照甲方的施工图纸和工程量清单进行施工,施工范围为_______。
2.乙方施工费用总额为人民币_______元整(¥_______),其中包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等。
四、房屋交付
1.甲方应于_______年_______月_______日前,将抵扣房屋交付给乙方。
2.交付时,甲方应保证房屋符合国家规定的质量标准,具备入住条件。
五、施工期限
1.乙方应于_______年_______月_______日前完成施工任务。
2.如因不可抗力等原因导致施工期限延长,双方应协商解决。
六、违约责任
1.如甲方未按约定时间交付房屋,应向乙方支付违约金,每日违约金为房屋价值的_______%。
2.如乙方未按约定时间完成施工任务,应向甲方支付违约金,每日违约金为施工费用的_______%。
七、争议解决
1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同自双方签字盖章之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
甲方代表(签字):__________乙方代表(签字):__________
签订日期:_______年_______月_______日
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