建筑合同施工合同问题详解攻略.docx

建筑合同施工合同问题详解攻略

合同编号：__________

甲方地址：

甲方联系人：

联系电话：

乙方地址：

乙方联系人：

联系电话：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程质量标准：__________

二、合同价格

2.1合同总价：__________元（大写：_______________________元整）。

2.2合同价格支付方式：

（1）双方签订合同后，甲方支付乙方合同总价的一定比例作为预付款；

（2）工程进度达到约定的比例后，甲方支付乙方相应进度款；

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余款项。

三、合同履行

3.1乙方应按照合同约定的工程内容、规模、质量标准等进行施工。

3.2乙方应按照合同约定的进度完成工程。

3.3乙方应保证工程质量，确保工程安全。

3.4乙方应遵守国家法律法规，严格执行施工现场的管理规定。

四、合同期限

4.1工程的开工日期为：__________年__________月__________日。

4.2工程的竣工日期为：__________年__________月__________日。

4.3乙方如因特殊情况不能按期竣工，应提前向甲方申请延期，并征得甲方同意。

五、违约责任

5.1乙方未按照合同约定的工程内容、规模、质量标准等进行施工，甲方有权要求乙方改正，并按照合同约定承担违约责任。

5.2乙方未按照合同约定的进度完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。

5.3乙方违反国家法律法规，造成工程质量、安全事故的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1双方应遵守国家法律法规，严格执行合同约定。

7.2合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.工程设计图纸

2.工程量清单

3.施工方案

4.材料供应合同

5.施工人员名单

6.工程验收标准

7.安全防护措施方案

8.施工进度计划

9.付款凭证

10.变更订单

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照合同约定的工程内容、规模、质量标准等进行施工，甲方有权要求乙方改正，并按照合同约定承担违约责任。

2.乙方未按照合同约定的进度完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。

3.乙方违反国家法律法规，造成工程质量、安全事故的，应承担相应的法律责任。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中的业主或委托人。

2.乙方：指合同中的施工单位或承包商。

3.工程：指合同中约定的施工项目。

4.合同总价：指合同约定的工程总造价。

5.预付款：指合同签订后，甲方支付给乙方的合同总价的一定比例的资金。

6.进度款：指工程进度达到约定的比例后，甲方支付给乙方的相应比例的资金。

7.违约金：指乙方未按照合同约定履行义务时，应支付给甲方的经济损失赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应采取加快施工进度的措施，并向甲方报告进展情况。如因特殊情况不能按期竣工，乙方应提前向甲方申请延期，并征得甲方同意。

2.工程质量问题：乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，如出现质量问题，乙方应负责整改并及时修复。

3.材料供应不及时：乙方应与材料供应商协调，确保材料供应的及时性。如供应商原因导致材料供应不及时，乙方应向甲方报告情况，并采取相应措施。

4.安全事故：乙方应严格遵守施工现场的安全规定，确保工程施工安全。如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规进行处理。

五、所有应用场景：

1.建筑工程施工合同

2.土木工程施工合同

3.装修工程施工合同

4.园林绿化工程施工合同

5.幕墙工程施工合同

6.钢结构工程施工合同

7.水利工程施工合同

8.电力工程施工合同

9.道路工程施工合同

10.桥梁工程施工合同