建筑施工合同协议书模板.docx

建筑施工合同协议书模板

合同编号：__________

建筑施工合同协议书

甲方：__________

乙方：__________

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程预算：__________

1.6工程工期：自__________至__________（具体开工日期以甲方书面通知为准）。

二、乙方义务

2.1乙方向甲方承诺，具备完成本工程的资质和能力，具备相关的专业技术人员和施工队伍。

2.2乙方应当按照约定的工期、质量、安全标准完成施工任务。

2.3乙方应当遵守国家及地方有关法律法规，严格执行工程项目的各项规定，确保工程质量、安全。

2.4乙方应当自觉接受甲方及有关部门的监督、检查，对存在的问题及时整改。

2.5乙方应当承担因施工造成的相邻建筑物、设施的损坏及人员伤亡等一切法律责任。

三、甲方义务

3.1甲方应当按照约定的时间和方式向乙方支付工程款项。

3.2甲方应当为乙方提供施工所需的场地、资料、设备等，并保证其合法性。

3.3甲方应当协助乙方办理施工所需的各种手续，包括但不限于规划、施工、验收等手续。

3.4甲方有权对乙方的施工过程进行监督、检查，并提出合理化建议。

3.5甲方有权根据工程实际情况调整工程内容、规模、预算等，但应当与乙方协商一致。

四、工程款项及支付方式

4.1本工程的价款为__________元（大写：__________元整）。

4.2甲方支付工程款项的方式如下：

（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；

（2）工程进度达到约定的比例后，甲方支付相应比例的工程款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价的95%；

（4）剩余的5%作为质量保证金，自工程竣工验收合格之日起一年内无质量问题支付给乙方。

五、工程质量及验收

5.1乙方向甲方承诺，本工程的质量应符合国家及地方有关标准和规范的要求。

5.2工程验收分为初步验收和竣工验收，验收合格的标准为：

（1）符合设计文件和施工图纸的要求；

（2）符合国家和地方有关法律法规、标准规范的要求；

（3）满足甲方的使用功能要求。

5.3初步验收由甲方组织，乙方参加，验收合格后进入竣工验收阶段。

5.4竣工验收由甲方组织，乙方参加，并邀请相关政府部门和专业机构参加。

5.5工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担由此产生的费用。

六、违约责任

6.1乙方未按照约定完成施工任务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.2甲方未按照约定支付工程款项的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.3因乙方原因导致工程验收不合格的，乙方应当承担整改费用及由此产生的损失。

6.4因甲方原因导致工程验收不合格的，甲方应当承担整改费用及由此产生的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格之日起终止。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.设计文件和施工图纸

2.工程预算报告

3.甲乙双方的资质证明文件

4.工程验收标准和方法

5.法律法规和相关标准规范

6.违约金计算公式和方法

7.争议解决机构的相关规定

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定完成施工任务：未能在约定的工期、质量、安全标准完成施工任务。

2.甲方未按照约定支付工程款项：未能在约定的时间和方式向乙方支付工程款项。

3.工程验收不合格：工程不符合设计文件和施工图纸的要求，或不符合国家和地方有关法律法规、标准规范的要求，或未满足甲方的使用功能要求。

三、法律名词及解释：

1.建筑施工合同：双方约定由乙方进行建筑施工，甲方支付工程款项的合同。

2.工程验收：对施工完成的工程进行检查、评定，以确认其是否符合设计文件和施工图纸的要求，以及国家和地方有关法律法规、标准规范的要求。

3.违约金：当一方违反合同约定时，按照约定或法定标准向另一方支付的赔偿金。

4.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中产生的争议。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，并承担由此产生的费