展览馆租赁合同范本.docx

展览馆租赁合同范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

鉴于甲方拥有展览馆的出租权，乙方愿意租赁甲方展览馆进行展览活动，双方经协商，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方出租给乙方的展览馆位于__________，总面积为__________平方米。

1.2乙方向甲方租赁展览馆的期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二条租赁用途

乙方租赁展览馆仅用于__________用途，不得从事任何违法活动。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月__________元，总计为每月__________元。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将展览馆交还给甲方，甲方在确认展览馆无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。

第五条维修及保养

5.1甲方负责展览馆的正常维修及保养，确保展览馆设施完好，不影响乙方的正常使用。

5.2乙方应合理使用展览馆设施，如有损坏，乙方应及时修复或承担修复费用。

第六条保险

6.1乙方应自行办理展览馆保险，确保在租赁期间内展览馆的保险有效。

6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保险费用。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，应提前__________日书面通知对方，并经双方协商一致。

7.2乙方提前解除合同的，应支付给甲方违约金__________元。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.展览馆租赁合同

2.乙方展览活动计划书

3.甲方展览馆设施清单

4.乙方保险单据

5.双方签字盖章的合同副本

二、违约行为及认定：

1.甲方未能按时交付租赁物或交付的租赁物不符合合同约定的，视为甲方违约。

2.乙方未能按时支付租金或提前解除合同的，视为乙方违约。

3.甲方未能按照约定进行维修保养，导致乙方不能正常使用租赁物的，甲方构成违约。

4.乙方使用租赁物从事违法活动或超出合同约定用途的，乙方构成违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方租赁物的一方。

3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

4.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。

5.违约金：指违约方应支付给守约方的一种经济赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未能按时交付租赁物。

解决办法：乙方应与甲方协商延迟交付时间，若协商不成，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。

2.问题：乙方未能按时支付租金。

解决办法：甲方应催告乙方支付租金，若乙方在合理期限内仍不支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

3.问题：甲方未能按照约定进行维修保养。

解决办法：乙方应要求甲方履行维修保养义务，若甲方未能履行，乙方有权要求甲方承担维修费用或解除合同。

4.问题：乙方使用租赁物从事违法活动。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的一切损失。

五、所有应用场景：

1.适用于展览馆所有者将其展览馆出租给他人进行展览活动的场景。

2.适用于租赁期限为固定期限的场景。

3.适用于租赁双方约定租金、押金、维修保养义务等场景。

4.适用于租赁期间内乙方需进行保险投保的场景。

5.适用于租赁合同双方因违约行