展览馆租赁合同模板展览版.docx

展览馆租赁合同模板展览版

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其展览馆租赁给乙方使用，乙方承租甲方展览馆的事宜，经充分协商，达成如下协议：

第一条租赁物及租赁期限

1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。乙方应在每__日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第三条租赁物的使用

3.1乙方按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。如乙方需改变用途，应提前一个月书面征得甲方同意。

3.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。

3.3乙方在租赁期间应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全，如因乙方保管不善导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方保证对租赁物拥有合法的所有权，且有权出租该租赁物。

4.2甲方应保证租赁物在租赁期间符合约定的使用条件，如因甲方原因导致租赁物不能正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.3甲方应按约定提供租赁物，并确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方按照约定使用租赁物，并按时支付租金。

5.2乙方应按约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

5.3乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全，如因乙方保管不善导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2如甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的使用条件，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.3如乙方未按约定支付租金，乙方应承担相应的违约责任，并支付逾期付款的利息。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本合同的修改、补充必须书面进行，经甲乙双方共同签署。

甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________

代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

特此说明，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

一、附件列表：

1.展览馆租赁合同主体文档

2.甲方拥有租赁物合法所有权的证明文件

3.乙方公司章程或个体工商户营业执照副本

4.租赁物现状照片或视频资料

5.租赁物维修保养记录

6.甲方和乙方之间的沟通邮件或短信记录

7.租赁物保险单据

8.乙方租赁用途的批准文件或相关行业许可

9.甲方和乙方签订的补充协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定的使用条件。

2.乙方未按约定支付租金。

3.乙方擅自改变租赁物的结构和用途。

4.乙方未按约定用途使用租赁物或从事违法活动。

5.乙方保管不善导致租赁物损坏。

6.任何一方未履行合同约定的其他义务。

三、法律名词及解释：

1.出租方（甲方）：拥有租赁物合法所有权并将其租赁给他人使用的当事人。

2.承租方（乙方）：租赁甲方展览馆并按约定支付租金的当事人。

3.租赁物：指甲方拥有的展览馆。

4.租金：乙方按约定支付给甲方的租赁费用。

5.租赁期限：甲方将租赁物租赁给乙方使用的具体时间。

6.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金。

7.逾期付款利息：乙方未按约定时间支付租金应支付的利息。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租赁物在租赁开始前需要进行维修保养，双方应明确维修保养的责任和费用。

2.乙方如需提前终止租赁，应提前一个月书面通知甲方，并按照合同约定办理。

3.如乙方逾期支付