展览馆租赁合同模板展示空间.docx

展览馆租赁合同模板展示空间

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有展览馆的出租权，乙方希望租赁甲方展览馆的部分空间进行展览活动，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条租赁标的

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁标的，并将租赁标的恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。

第四条租赁用途

乙方租赁租赁标的仅用于__________，不得用于其他用途。如乙方需改变用途，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。

第五条甲方权利和义务

1.甲方应保证租赁标的符合约定的用途，并按照合同约定提供相关设施和服务。

2.甲方应负责租赁标的的维修、保养和管理，确保乙方正常使用。

3.甲方有权监督乙方的租赁用途，如发现乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。

第六条乙方权利和义务

1.乙方应按照合同约定支付租金，并遵守甲方的管理制度。

2.乙方应在租赁期内妥善保管租赁标的，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得将租赁标的转租给第三方，如有转租行为，甲方有权解除合同。

第七条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

2.甲方未按约定提供租赁标的或服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方改正，并有权解除合同。

3.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.租赁合同主体信息表

2.租赁标的详细信息表

3.租金支付证明文件

4.租赁用途变更申请表

5.损坏修复或赔偿确认书

6.转租确认书

7.甲方管理制度文件

8.乙方租赁保证金收据

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁标的或服务质量不符合约定，视为甲方违约。

2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。

3.乙方未按约定使用租赁标的，或未经甲方同意改变用途，视为乙方违约。

4.乙方未经甲方同意转租租赁标的，视为乙方违约。

5.任何一方违反合同约定导致合同无法履行或造成对方损失，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁标的出租权的一方。

2.承租方：指租赁甲方展览馆部分空间进行展览活动的一方。

3.租赁标的：指甲方同意出租给乙方使用的展览馆部分空间。

4.租金：指乙方按约定支付给甲方的租赁费用。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方逾期支付租金。

解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按合同约定收取滞纳金。

2.问题：乙方改变租赁用途未经甲方同意。

解决办法：要求乙方立即改正，并按合同约定支付违约金。

3.问题：乙方转租租赁标的未经甲方同意。

解决办法：解除合同，要求乙方支付违约金，并要求立即迁离租赁标的。

4.问题：租赁标的损坏，乙方不承担修复或赔偿责任。

解决办法：要求乙方承担修复或赔偿责任，必要时可通过法律途径解决。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有展览馆出租权，希望出租部分空间获取收益。

2.乙方希望租赁展览馆部分空间进行展览活动。

3.甲方乙方双方就租赁事宜进行协商，达成一致并签订合同。

4.乙方按合同约定支付租金，使用租赁标的进行展览活动。

5.合同到期后，双方协商续约或终止合同。