展览馆租赁合同WPS.docx

展览馆租赁合同WPS

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条租赁物描述

1.1甲方出租的展览馆位于____________________，建筑面积为____平方米。

1.2展览馆内设施设备包括但不限于：____________________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离展览馆，并将场地恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方应保证展览馆的正常使用，确保乙方在租赁期间能够正常开展业务。

4.2甲方应负责展览馆的物业管理，包括但不限于安保、保洁、设备维护等。

4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方应按约定支付租金，不得逾期支付。

5.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.3乙方应合理使用展览馆，爱护设施设备，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供展览馆或未保证展览馆正常使用的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.展览馆租赁合同正本

2.甲方（出租方）营业执照副本复印件

3.乙方（承租方）营业执照副本复印件

4.展览馆设施设备清单

5.租金支付证明文件

6.物业管理制度复印件

7.甲方授权代表授权书

8.乙方授权代表授权书

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供展览馆或未保证展览馆正常使用的，视为甲方违约。

2.乙方未按约定支付租金的，视为乙方违约。

3.甲方干涉乙方正常经营活动，或无故提高租金的，视为甲方违约。

4.乙方在租赁期间从事违法活动，或未合理使用展览馆，造成设施设备损坏的，视为乙方违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指提供展览馆使用权的一方。

2.承租方：指使用展览馆的一方。

3.租赁期限：指双方约定租赁展览馆的时间段。

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到甲方未按约定提供展览馆或未保证展览馆正常使用的情况，乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内解决问题。如甲方未能解决，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.遇到乙方未按约定支付租金的情况，甲方应及时提醒乙方，要求乙方在规定时间内支付租金。如乙方未能支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.遇到甲方干涉乙方正常经营活动或无故提高租金的情况，乙方有权要求甲方停止违约行为，并要求甲方支付违约金。

4.遇到乙方从事违法活动或未合理使用展览馆，造成设施设备损坏的情况，甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方进行修复或赔偿。

五、所有应用场景：

1.展览馆租赁给文化展览公司举办各类展览。

2.展览馆租赁给艺术品拍卖公司举办拍卖会。

3.展览馆租赁给商业活动策划公司举办产品发布会。

4.展览馆租赁给教育培训机构举办讲座和培训班。

5.展览馆租赁给婚庆公司举办婚礼和庆典活动。

6.展览馆租赁给各类社会组织举办会议和论坛。