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房产抵押担保借款合同

本合同由以下各方于（日期）签订：

身份证号码:

身份证号码:

出借人同意向借款人提供借款。

借款人同意将其名下的（房产描述）作为抵押物，向出借人提供担保。

鉴于上述约定，双方在平等、自愿的基础上达成如下协议：

第一条借款金额及用途

1.1出借人同意向借款人提供借款金额为（借款金额，大写）（￥）。

1.2借款人承诺将所借金额用于（借款用途）。

第二条借款利率及还款条件

2.1借款利率为（年利率）（%）。

2.2借款期限为（借款期限）个月/年，自借款发放之日开始计算。

2.3借款人应按照如下方式偿还借款本金和利息：

（还款方式：例如等额本息、等额本金、一次性还本付息等）

2.4如借款人逾期还款，借款人应按照借款本金计算利息的（逾期利率）进行逾期还款，从逾期还款之日起开始计算。

第三条抵押物详细信息

3.1抵押物为借款人名下的（房产描述）。

3.2抵押物的估值为（估值金额，大写）（￥）。

第四条提前还款

4.1借款人可在借款期限届满前提前偿还全部借款。

4.2提前还款应提前（提前还款通知期限）向出借人提交书面通知。

4.3提前偿还部分借款的利息，按照剩余期限计算利息进行折算。

第五条违约及争议解决

5.1若任何一方违约，应承担相应的违约责任。

5.2若发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，应提交至有管辖权的人民法院解决。

第六条合同生效与变更

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同的变更事项，应经过双方书面协商并签订补充协议。

第七条其他

7.1本合同一式（合同份数）份，出借人和借款人各执（合同份数）份，具有同等法律效力。

7.2本合同中未尽事宜，双方应通过协商决定。

签名：____________

日期：____________

签名：____________

日期：____________

附件列表

鉴定房产估值报告

抵押物所有权证明

借款人身份证复印件

出借人身份证复印件

其他相关文件（如律师意见书等）

法律名词解释

借款本金：指出借人提供给借款人的原始金额，即借款的金额，不包括利息和其他费用。

抵押物：指借款人提供给出借人作为借款担保的财产，如房屋、土地、机器设备等。

借款利率：指借款人偿还借款时需支付给出借人的利息比例。

逾期利率：指借款人未按期归还借款时需支付给出借人的逾期罚息利率。

提前还款：指在合同约定的借款期限届满前，借款人主动偿还全部或部分借款的行为。

违约行为及认定

违约行为：指一方未按合同约定的条款和条件履行其责任或义务的行为。

借款人违约行为：

逾期还款：借款人未按合同约定的还款时间和方式归还借款。

提供虚假信息：借款人提供的个人身份证明、财产证明等材料中有虚假信息。

出借人违约行为：

拒绝放款：出借人无故拒绝向借款人提供合同约定的借款。

收取高额费用：出借人要求借款人支付超出合同约定的费用。

违约认定：

若借款人违约，出借人有权向借款人索取赔偿，并依法采取相应的法律措施。

若出借人违约，借款人有权要求出借人赔偿损失，并依法采取相应的法律措施。

违约行为的认定应遵循国家相关法律法规和本合同的约定，并由争议解决条款所规定的机构做出最终判决。

注意：以上仅为示例合同，具体合同内容和相关解释应根据实际情况进行调整和完善，遵循相关法律法规和当地司法解释的规定。

本合同由以下各方于（日期）签订：

身份证号码:

身份证号码:

出借人同意向借款人提供借款。

借款人同意将其名下的（房产描述）作为抵押物，向出借人提供担保。

鉴于上述约定，双方在平等、自愿的基础上达成如下协议：

第一条借款金额及用途

1.1出借人同意向借款人提供借款金额为（借款金额，大写）（￥）。

1.2借款人承诺将所借金额用于（借款用途）。

第二条借款利率及还款条件

2.1借款利率为（年利率）（%）。

2.2借款期限为（借款期限）个月/年，自借款发放之日开始计算。

2.3借款人应按照如下方式偿还借款本金和利息：

（还款方式：例如等额本息、等额本金、一次性还本付息等）

2.4如借款人逾期还款，借款人应按照借款本金计算利息的（逾期利率）进行逾期还款，从逾期还款之日起开始计算。

第三条抵押物详细信息

3.1抵押物为借款人名下的（房产描述）。

3.2抵押物的估值为（估值金额，大写）（￥）。

第四条提前还款

4.1借款人可在借款期限届满前提前偿还全部借款。

4.2提前还款应提前（提前还款通知期限）向出借人提交书面通知。

4.3提前偿还部分借款的利息，按照剩余期限计算利息进行折算。

第五条违约及争议解决

5.1若任何一方违约，应承担相应的违约责任。

5.2若发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，应提交至有管辖权的人民法院解决。

第六条