墙体砌筑施工合同.docx

墙体砌筑施工合同

发包单位（甲方）：

承包单位（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程实际，为明确双方的责任、权利和义务，甲乙双方协调一致，订立本合同。

第一条工程概况

1、工程名称：。

2、工程地点：。

3、工程工期为个日历天（含法定节假日、农忙季节、雨雪天，停电停水等因素）。

4、质量等级：以施工验收规范标准为依据，工程质量评定达到“优良”标准。

第二条承包范围及内容

1、承包范围：建筑图纸所包含的全部砖砌体及设计变更增减的砖砌体。

2、承包方式：包工不包料；除甲方提供灰浆机和灰浆车外，砌筑所需其他工具均由乙方自理；抄平、弹50线、预制及现浇过梁、墙顶砼压顶、支模浇筑砼、安全防护的拆除、砖墙及砼墙的填堵。

3、承包内容：拌制砂浆，砂浆和砖运输，搭拆脚手架，配合放线，工完场清，建筑垃圾的清运和安全防护的拆除运至甲方指定地点。现浇、预制过梁以及过梁钢筋的加工和安装，管道井内墙抹灰，砖墙、砼墙上预留洞的填塞。

4、除上述内容外，还包括以上未列出的而预算定额和劳动定额砌体工程应包含的其他工作内容。

第三条承包价格及支付方式：

1、合同预算价为元，实际按验收合格的成型砌体体积计算，为元/立方。

2、工程款支付方式：

（1）本合同签订后，乙方于三日内组织机械、材料、人员进场施工，七天内，按合同造价的%支付工程款；

（2）每月25日前乙方按照实际施工情况报进度给甲方审核，甲方按经甲方审核认可的审核进度的%支付进度款(需按比例扣除预付款)；

（3）待本工程验收合格，办理结算完成，甲方付至结算造价的95%。

（4）甲方预留工程结算款的5%做为工程质量保修金，本合同项下工程保修期为工程竣工之日起年。工程保修期满后，如无任何质量问题，甲方应在保修期满后30日内无息支付保修金于乙方。

第四条工程质量及验收

1、乙方必须严格按本工程的施工图纸设计要求和现行的国家、地方颁发的质量验收规范、标准及甲方技术交底组织施工。

2、本工程的质量标准为市工业园区优质结构工程，甲方按市工业园区优质结构工程质量标准检查、验收。达不到质量标准的，甲方将通知乙方限期整改，如果乙方在整改后仍不能达到质量标准的，甲方有权终止合同。乙方需在限期内退出施工现场，退场费用自理。乙方的已完合格工程量将按合格单价的80%结算。

3、承包班组必须严格按照质量验收标准和施工规范，作好每道工序施工，每道工序完工后各班组必须先做好自检、互检工作然后通知甲方，总包单位及监理验收。经验收达到质量标准方可进行下道工序施工，达不到质量标准必须认真按照验收提出的整改措施和要求进行整改，至到达到标准为止。

第五条甲方权利义务

1、编制工程施工的质量、安全、文明等技术文件（施工组织设计、施工方案、施工措施、安全交底和解决工程有关问题）。

2、对工程进行定位放线，并负责项目业主、监理、相关部门及其他劳务活动的协调工作。

3、负责施工过程中的工程质量监督、安全监察督促和验收工作。

4、甲方负责将施工用水、用电接到各施工楼层。

第六条乙方权利义务

1、乙方必须将劳务承包资质报到甲方，并要有安全生产承诺书。服从甲方的管理。开工前参加甲方组织的安全生产、施工技术、质量要求、验收标准、文明施工的交底会议，并熟悉施工现场环境，按照甲方、业主、监理审批后的施工组织设计做好各项施工准备工作。

2、认真、及时、负责做好施工期间工地内的自身材料、设备设施的防火、防盗工作。

3、乙方应按甲方要求配备必要的管理人员及施工人员。

4、在施工过程中，乙方如违反规定达不到规定标准的.，甲方有权要求乙方返工，费用由乙方承担，但工期不予延长，并追究乙方违约责任。同时有终止合同，另行安排其他队伍进行施工，所发生的实际费用及甲方的损失，甲方在乙方工程款中扣除，不够扣除的，甲方有权向乙方追索。

5、乙方用工必须遵守政府有关规定，乙方的现场施工人员不得使用不满18周岁未成年工及55周岁以上老年工，由于非法使用造成安全质量事故的，均由乙方承担与此相关一切责任，严禁职工家属、小孩借住工地宿舍，违反规定造成后果的均由乙方负责。

6、乙方必须给施工人员每人办理安全保险，如乙方施工人员由于操作不当发生不安全事故，由乙方承担全部责任。

7、乙方工人食宿乙方自理。辅材（如铁丝、钉子、线绳等）其它工具乙方自理。

8、乙方必须严格按照《中华人民共和国劳动法》和建设部关于《建设领域农民工工资支付暂行办法》等法律、法规的规定和劳动用工合同约定的时间按月支付民工工资，不得拖欠或克扣工资；工资发放应编制工资