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编号:__________
商铺抵押借款合同书书(2024版)
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
商铺抵押借款合同书书(2024版)
合同目录
第一章:名词定义与解释
1.1商铺
1.2抵押
1.3借款
1.4合同
1.5甲方
1.6乙方
第二章:商铺抵押借款的基本条款
2.1抵押物的描述
2.2借款金额
2.3借款期限
2.4借款用途
2.5利息
2.6还款方式
2.7抵押物的价值评估
第三章:抵押物的权属证明
3.1商铺所有权证明
3.2商铺使用权证明
3.3商铺其他相关证明文件
第四章:借款的发放与使用
4.1借款的发放
4.2借款的使用监督
4.3借款的用途限制
第五章:利息的计算与支付
5.1利息的计算方式
5.2利息的支付时间
5.3利息的支付方式
第六章:还款的条件与方式
6.1还款的条件
6.2还款的时间
6.3还款的方式
第七章:抵押物的处置
7.1抵押物的处置权
7.2抵押物的处置程序
7.3抵押物处置的收益分配
第八章:合同的变更与解除
8.1合同的变更条件
8.2合同的解除条件
第九章:违约责任
9.1甲方违约责任
9.2乙方违约责任
第十章:争议的解决
10.1争议的解决方式
10.2争议的解决地点
10.3争议的解决时效
第十一章:合同的生效、终止与解除
11.1合同的生效条件
11.2合同的终止条件
11.3合同的解除条件
第十二章:合同的附件
12.1商铺所有权证明附件
12.2商铺使用权证明附件
12.3其他相关证明文件附件
第十三章:其他约定
13.1双方的其他约定内容
13.2约定的生效条件
第十四章:合同的份数
14.1合同的正本份数
14.2合同的副本份数
合同编号_________
第一章:名词定义与解释
1.1商铺:指位于_________的_________平方米的商业空间,具备独立进出口和独立使用的条件。
1.2抵押:指甲方将其拥有的商铺权益作为借款的担保物,转移给乙方占有,用以保障借款的偿还。
1.3借款:指甲方从乙方处借得的资金,用于_________。
1.4合同:指由甲方与乙方签订的《商铺抵押借款合同书》。
1.5甲方:指拥有商铺权益的借款人,_________。
1.6乙方:指提供借款并接受商铺抵押的贷款人,_________。
第二章:商铺抵押借款的基本条款
2.1抵押物的描述:商铺位于_________,面积为_________平方米,商铺用途为_________。
2.2借款金额:甲方从乙方处借款金额为人民币_________元整(大写:_________元整)。
2.3借款期限:自合同签订之日起至_________年_________月_________日止。
2.4借款用途:甲方将借款用于_________。
2.5利息:借款年利率为_________%。
2.6还款方式:甲方采取按期还本付息的方式进行还款。
2.7抵押物的价值评估:商铺的市场评估价值为人民币_________元整(大写:_________元整)。
第三章:抵押物的权属证明
3.1商铺所有权证明:甲方应向乙方提供商铺所有权证明文件,包括房产证、土地使用权证等。
3.2商铺使用权证明:甲方应向乙方提供商铺使用权证明文件,包括租赁合同、使用权证等。
3.3商铺其他相关证明文件:甲方应向乙方提供与商铺相关的其他证明文件,包括但不限于营业执照、税务登记证等。
第四章:借款的发放与使用
4.1借款的发放:乙方应按照合同约定向甲方发放借款。
4.2借款的使用监督:甲方应按照合同约定的用途使用借款,不得挪作他用。
4.3借款的用途限制:甲方不得将借款用于违法、违规活动。
第五章:利息的计算与支付
5.1利息的计算方式:利息按照借款金额、年利率和借款期限进行计算。
5.2利息的支付时间:甲方应在每个还款期限到期日支付当期的利息。
5.3利息的支付方式:利息支付可通过银行转账等方式进行。
第六章:还款的条件与方式
6.1还款的条件:甲方应在合同约定的借款期限内按时还款。
6.2还款的时间:甲方应在每个还款期限到期日还款,具体还款日期见合同附件。
6.3还款的方式:甲方采取按期还本付息的方式进行还款。
第八章:合同的变更与解除
8.1合同的变更条件:合同的变更需经双方协商一致,并签订书面变更协议。
8.2合同的解除条件:合同的解除需经双方协商一致,并签订书面解除协议。
第九章:违约责任
9.1甲方违约责任:甲方未按约定用途使用借款或未按时还款的,应承担违约责任
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