标准版广告位租赁合同文本.docx

标准版广告位租赁合同文本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条广告位基本情况

1.1广告位位于____________________（地址），占地面积约为____________________平方米。

1.2广告位的结构、尺寸及设施等情况如下：

（此处详细描述广告位的结构、尺寸及设施等情况）

1.3广告位的所有权和使用权归甲方所有，乙方仅享有广告位的租赁使用权。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.3乙方应在每季度的第一交易日将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条广告内容与发布

4.1乙方应在甲方广告位上发布的广告内容应符合国家法律法规、社会公序良俗，不得含有违法违规内容。

4.2乙方应在合同约定的广告位上发布广告，不得擅自变动广告位置、尺寸等。

4.3乙方应在合同约定的时间内完成广告的安装、拆除等工作，如有特殊情况需延期的，应提前通知甲方，并征得甲方同意。

第五条维护与维修

5.1乙方应保证广告位的设施安全、完好，如有损坏，乙方应及时进行维修、更换。

5.2乙方应在合同期内负责广告位的日常维护与管理，确保广告位的清洁、整洁。

5.3合同期满后，乙方应在甲方要求的时间内将广告位恢复至租赁前的状态，如有损坏，乙方应承担相应的维修、更换费用。

第六条违约责任

6.1乙方未按照约定时间支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付应付租金的滞纳金。

6.2乙方未按照约定发布广告的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

6.3甲方未按照约定提供广告位的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期满后自动失效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.广告位所有权证明文件

2.广告位尺寸及设施具体情况说明

3.乙方广告内容审核通过证明文件

4.租赁合同续签申请表

5.租金支付凭证

6.广告位维护与管理记录

7.广告位恢复至租赁前状态确认书

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。

2.乙方未按约定发布广告，视为违约。

3.甲方未按约定提供广告位，视为违约。

4.乙方未保证广告位的设施安全、完好，视为违约。

5.乙方未保证广告位的日常维护与管理，视为违约。

6.双方在履行合同过程中发生争议，未能通过友好协商解决，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指广告位的所有权和使用权的归属方。

2.承租方：指租赁广告位进行广告宣传的一方。

3.租金：指承租方为使用广告位而支付给出租方的费用。

4.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，需支付的额外费用。

5.违约金：指违约方需支付给守约方的赔偿金。

6.合同解除：指合同双方或一方依法终止合同关系的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方未按约定时间支付租金：提醒乙方尽快支付，协商解决；协商不成的，可依法解除合同。

2.乙方未按约定发布广告：要求乙方立即整改，协商解决；协商不成的，可依法解除合同。

3.甲方未按约定提供广告位：要求甲方尽快提供，协商解决；协商不成的，可依法解除合同。

4.广告位设施损坏：乙方应及时维修、更换，确保设施安全、完好。

5.广告位清洁问题：乙方应加强广告位的日常维护与管理，确保广告位的清洁、整洁。

6.争议解决：通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.广告公司