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城中村租赁合同范本
合同编号:__________
城中村租赁合同范本
甲方(出租方):
乙方(承租方):
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:_____________________
1.2甲方出租房屋结构及面积:_____________________
1.3甲方出租房屋家具、家电等设施设备:_____________________
1.4甲方出租房屋权属证明:_____________________
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
五、甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。
5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。
六、乙方权利和义务
6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方应承担修复费用。
6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得利用出租房屋从事违法活动。
七、违约责任
7.1甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务,如一方违约,应承担违约责任。
7.2甲方未按照约定提供房屋或设施的,乙方有权要求甲方承担违约责任。
7.3乙方未按照约定支付租金的,甲方有权要求乙方支付违约金。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):______________________
乙方(盖章):______________________
签订日期:______________________
一、附件列表:
1.甲方出租房屋权属证明
2.乙方身份证明
3.房屋租赁合同押金收据
4.房屋租赁合同租金收据
5.房屋及其附属设施清单
6.房屋维修记录
7.租金支付记录
二、违约行为及认定:
1.甲方未按照约定提供房屋或设施的,属于甲方违约。
2.乙方未按照约定支付租金的,属于乙方违约。
3.乙方未按照约定使用房屋及附属设施,造成损坏的,属于乙方违约。
4.甲方干涉乙方的正常生活和工作,或随意提高租金的,属于甲方违约。
三、法律名词及解释:
1.出租方:指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。
2.承租方:指租赁房屋并支付租金的一方。
3.租赁期限:指双方约定的租赁房屋的时间长度。
4.租金:指承租方按照约定向出租方支付的费用。
5.押金:指承租方为确保履行合同约定而向出租方支付的一定金额。
6.违约金:指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:乙方延迟支付租金。
解决办法:提醒乙方按时支付租金,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。
2.问题:甲方未按照约定提供房屋或设施。
解决办法:甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施正常使用。
3.问题:乙方未按照约定使用房屋及附属设施,造成损坏。
解决办法:乙方应承担修复费用。
4.问题:甲方干涉乙方的正常生活和工作,或随意提高租金。
解决办法:双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务,如一方违约,应承担违约责任。
五、所有应用场景:
1.个人出租房屋给他人居住。
2.企业出租办公室给其他企业或个人使用。
3.房东与租客之间的房屋租赁交易。
4.短期租赁和长期租赁。
5.房屋租赁合同的签订和执行。
合同编号:__________
甲方(出租方):
地址:
联系方式
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