工程施工业主合同.docx

工程施工业主合同

合同编号：__________

鉴于业主委托施工方进行某项工程的施工，为确保双方的权利和利益，经充分协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程内容：____________________

1.4工程规模：____________________

1.5工程预算：____________________

1.6工程周期：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、双方权利和义务

2.1业主的权利和义务：

（1）按照合同约定的时间和质量要求完成工程设计、提供施工图纸及相关技术资料；

（2）按照合同约定的时间和方式支付工程进度款和结算款；

（3）提供施工所需的水、电、通信等基础设施；

（4）协调处理施工现场的相邻关系，确保施工顺利进行；

（5）遵守国家法律法规，不得要求施工方违反相关法规进行施工；

（6）按照合同约定承担因不可抗力导致的工程损失。

2.2施工方的权利和义务：

（1）按照合同约定的时间和质量要求完成工程施工；

（2）遵守国家法律法规，严格按照施工图纸、技术规范和标准进行施工；

（3）确保施工现场的安全，采取有效措施防止安全事故的发生；

（4）负责施工过程中的环境保护，遵守环保法规，确保工程环保达标；

（5）按照合同约定的时间和方式提交工程进度报告、竣工报告等相关资料；

（6）承担因施工方原因导致的工程损失。

三、合同价格及支付方式

3.1合同总价：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。

3.2支付方式：

（1）工程进度款：按照工程进度的实际完成情况，业主按阶段支付工程进度款，支付比例为合同总价的70%；

（2）结算款：工程竣工验收合格后，业主支付合同总价剩余的30%。

3.3支付时间：

（1）工程进度款：每完成一个阶段工程，业主支付相应阶段的工程进度款；

（2）结算款：工程竣工验收合格后一个月内支付。

四、工程质量及验收

4.1工程质量标准：按照国家标准、行业标准和合同约定的质量要求进行施工；

4.2工程验收：

（1）分阶段验收：每个阶段工程完成后，施工方应向业主提交验收申请，业主组织验收；

（2）整体验收：工程竣工后，业主组织全面验收；

（3）验收合格：工程验收合格后，业主支付结算款。

五、违约责任

5.1双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失；

5.2施工方未按照合同约定的时间完成工程的，应当按照逾期天数向业主支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×逾期天数×0.1%；

5.3业主未按照合同约定的时间和方式支付工程款的，应当按照逾期天数向施工方支付违约金，违约金计算方式同上。

六、不可抗力

6.1因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，双方均不承担责任；

6.2双方应立即协商采取措施减轻损失，并按照合同约定的方式分别承担因不可抗力导致的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

7.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止；

8.2合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

8.3合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.工程设计图纸及相关技术资料

2.施工方案及施工组织设计

3.工程预算明细表

4.工程进度报告

5.竣工报告

6.付款凭证

7.验收记录

8.补充协议

二、违约行为及认定：

1.施工方未按照合同约定的时间完成工程的，认定为违约行为。

2.业主未按照合同约定的时间和方式支付工程款的，认定为违约行为。

3.双方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或者造成损失的，认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指委托施工方进行工程施工的业主。

2.乙方：指承担工程施工任务的施工方。

3.工程竣工验收：指对完成的工程进行质量、安全、功能等方面的检查，以确定工程是否符合设计文件和合同要求。

4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

解决办法：按照合同约定，业主有权要求施