重邮三院增设室外体育运动场项目.doc

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重邮“三院”增设室外体育运动场项目

竞争性磋商

招标人：重庆新汇商实业有限公司

招标代理机构：攀钢集团工科工程咨询有限公司

二〇二二年一月

目录

第一章：竞争性磋商公告

第二章：投标单位须知

第三章：评选办法、评选方式及磋商程序

第四章：投标文件格式

第一章竞争性磋商公告

重邮“三院”增设室外体育运动场项目已由重庆经济技术开发区管理委会改革发展和科技局以渝经开改发科技函【2021】33号批准建设，项目代码分别为：2111-500108-04-01-899358，项目业主为重庆新汇商实业有限公司，建设资金来自经开区财政资金，招标人为重庆新汇商实业有限公司。项目已具备招标条件，现对重邮“三院”增设室外体育运动场的施工进行磋商招标。

一、项目地点

重庆经开区迎龙镇北斗村。

二、项目名称

重邮“三院”增设室外体育运动场项目

三、项目概况

室外体育运动场总面积约4500平方米，主要包括足球场、篮球场、羽毛球场、运动设施及部分环境绿化工程等，项目投资约369.87万元。

四、资金来源

经开区财政资金。

五、报价要求

1.投标人根据自身的经营决策、企业实力和市场行情自主填报工程费固定费率，固定费率调整基数中不包括安全文明施工费、规费、税金、按实核价部分。本工程建安费暂定306万元，工程费为暂估建安费用*固定费率。固定费率最高限价为85%，投标人的投标报价不得高于固定费率最高限价，否则按废标处理。评标时按固定费率评分，中标后按投标人所报固定费率作为签定合同和结算的依据。中标后投标固定费率固定不变，不因任何因素调整。

2.各投标人根据招标人发出的施工图、图说及合同约定，结合本工程特点和现场考察，自行计算工作量、综合考虑各种因素、编制投标报价并承担相应的风险。投标人根据自身的经营决策、企业实力和市场行情自主进行投标报价。

3.承包人在合同签订后2周内编制施工图预算，经发包人及其委托的咨询单位审核后最终由经开投资集团成本管理部进行审定，作为期中支付和结算依据。施工图预算采用清单计价模式，综合单价包干形式，该包干单价包含发包人确认的施工范围全部工作内容，并达到约定的功能要求，除根据合同约定的在工程实施过程中需进行增减的款项外，其他任何情况均不进行单价调整，但合同当事人另有约定的除外，包含但不限于施工的人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、风险费、场内外运输及二次转运费、成品保护费、试验检验费、鉴定费、水电费、施工措施费、垃圾清运费、高温补贴费、安全责任及安全措施费及其它不可预见费、其他项目费、规费、税金、政策性文件、室内空气质量检测、装饰地点物业公司（如：装修保证金、弃渣费等）规定的所有费用等全部费用并充分考虑风险因素。

4.措施费（除安全文明施工费外）：

A、施工组织措施项目费：无论因设计变更或施工工艺变化等任何因素而引起实际措施费的变化，均按经开投资集团成本管理部预算审核的施工组织措施项目费×固定费率进行结算。

B、施工技术措施项目费：经开投资集团成本管理部预算审核范围内以项为计量单位的措施项目费（安全文明施工费除外）无论因设计变更或施工工艺变化等任何因素而引起实际措施费的变化，均按经开投资集团成本管理部预算审核的施工技术措施项目费×固定费率进行结算；不以项为计量单位的措施项目费按实计算×固定费率执行。

C、为完成该工程发生的其他措施费由承包人自行考虑纳入投标报价比例中，包括但不限于以下其他措施费及发包人委托承包人办理的其他工作费用。由承包人自行承担并纳入投标报价比例中的其他措施费用约定如下：

A）保证工程质量、安全、工期应采取的其他措施费用。

B）承包人施工的临时设施等用地费用。

C）材料及半成品的下车、堆放、仓储保管及多次转运至安装地点等全部费用；施工范围及周边建筑物、构筑物保护费用；与周边单位、居民等其他工作产生的配合及协调管理等费用。

D）办理环卫、噪音、防尘等相关手续的费用（包含《技术标准和要求》中载明的防尘和降噪要求）。本工程建筑垃圾外运（如果有）必须执行市政府2004年第164号文《关于对主城区易撒漏物质实行密闭运输的通知》和2005年渝府令188号《重庆市主城尘污染防治办法》的规定执行。

E）承包人进场装修后，应按照项目实施地点物业管理公司的规定进行相关备案以及登记，并根据物业公司的要求进行相关费用的缴纳。

5.安全文明施工费。按《重庆市建设工程费用定额》（CQFYDE-2018）规定及南岸区、重庆经开区相关部门审定的金额结算，不得浮动。

6.规费：为不可竞争费，按照《重庆市建设工程费用定额》（CQFYDE-2018）所规定费率，不得浮动。

7.税金：按照《重庆市建设工程费用定额》（CQFYDE-2018）所规定费率，不得浮动。

8.设计变更部分结算价款

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