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酒店房间租赁协议

合同编号：__________

甲方：（姓名/公司名称）

地址：

联系电话：

联系人：

乙方：（姓名/公司名称）

地址：

联系电话：

联系人：

鉴于甲方愿意出租酒店房间，乙方愿意租赁甲方酒店房间，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房间及期限

1.1甲方同意将位于__________的酒店房间租赁给乙方使用。

1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

二、租金及支付方式

2.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），乙方按月支付租金。

2.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

2.3租赁期间，如有水电费、物业费、维修费等费用，由乙方承担。具体费用标准按甲方提供的收费标准执行。

三、使用及维修

3.1乙方应合理使用租赁的酒店房间，不得擅自改变房间结构和用途，不得损害酒店设施。

3.2租赁期间，如酒店房间出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快予以维修。如因乙方使用不当导致房间损坏或故障，乙方应承担维修费用。

3.3租赁期满后，乙方应将酒店房间恢复至租赁起始状态，如有损坏或遗失，乙方应按甲方的要求予以赔偿。

四、保密条款

4.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等机密信息，应予以严格保密。

4.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2若乙方逾期支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.酒店房间租赁合同

2.租赁房间照片及格局图

3.甲方营业执照副本复印件

4.乙方身份证复印件

5.水电费、物业费、维修费等费用标准说明

6.双方签订的保密协议

7.违约金计算公式说明

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁房间，或租赁房间不符合约定的，视为甲方违约。

2.乙方未按约定支付租金，或未按约定使用租赁房间的，视为乙方违约。

3.双方未按约定履行保密义务的，视为违约。

4.任何一方违反本协议其他条款的，均视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指酒店房间所有权人或授权人。

2.乙方：指租赁酒店房间的当事人。

3.租金：指乙方支付给甲方的酒店房间使用费。

4.违约金：指一方违约时，应向对方支付的赔偿金。

5.保密义务：指双方在履行本协议过程中，对对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等机密信息予以严格保密的义务。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定提供租赁房间或租赁房间不符合约定。

解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内整改或提供符合约定的房间，必要时可要求甲方支付违约金。

2.问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

3.问题：乙方未按约定使用租赁房间。

解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并要求乙方承担相应责任。

4.问题：双方未按约定履行保密义务。

解决办法：违约方应承担相应责任，并向对方支付违约金。

5.问题：其他违约行为。

解决办法：根据本协议相关条款，违约方应承担相应责任。

五、所有应用场景：

1.酒店经营方出租酒店房间给客户。

2.企业或个人租赁酒店房间作为办公或住宿场所。

3.酒店房间租赁代理公司代理出租酒店房间。

4.其他需要租赁酒店房间的场景。