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办理烟证房屋租赁合同

协议书/合同/计划书示例：

办理烟证房屋租赁合同

一、合同双方

二、租赁物业

1.物业地址：【物业地址】。

2.物业用途：乙方租赁甲方物业仅用于【具体用途】。

三、租赁期限

1.租赁开始日期：【开始日期】。

2.租赁结束日期：【结束日期】。

四、租金及支付方式

1.租金金额：【租金金额】。

2.支付方式：乙方应按【支付周期】支付租金，每次支付【支付金额】。

3.支付日期：乙方应在每【支付周期】的第一天支付租金。

五、烟证办理

1.甲方责任：甲方应协助乙方办理烟证，并提供所需相关文件。

2.乙方责任：乙方负责支付烟证办理的所有费用，并确保租赁期间遵守相关法律法规。

六、合同终止

1.提前终止条件：任何一方在合同到期前【提前通知期限】内书面通知对方，可提前终止合同。

2.违约责任：任何一方违约，应支付给对方【违约金金额】作为违约金。

七、争议解决

本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.修改与补充：本合同的任何修改和补充均需双方书面同意。

2.法律适用：本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。

九、合同的生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

代表（签名）：_________代表（签名）：_________

日期：_________日期：_________

办理烟证房屋租赁合同

一、合同双方

二、租赁物业

1.物业地址：【物业地址】。

2.物业用途：乙方租赁甲方物业仅用于【具体用途】。

三、租赁期限

1.租赁开始日期：【开始日期】。

2.租赁结束日期：【结束日期】。

四、租金及支付方式

1.租金金额：【租金金额】。

2.支付方式：乙方应按【支付周期】支付租金，每次支付【支付金额】。

3.支付日期：乙方应在每【支付周期】的第一天支付租金。

五、烟证办理

1.甲方责任：甲方应协助乙方办理烟证，并提供所需相关文件。

2.乙方责任：乙方负责支付烟证办理的所有费用，并确保租赁期间遵守相关法律法规。

六、合同终止

1.提前终止条件：任何一方在合同到期前【提前通知期限】内书面通知对方，可提前终止合同。

2.违约责任：任何一方违约，应支付给对方【违约金金额】作为违约金。

七、争议解决

本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.修改与补充：本合同的任何修改和补充均需双方书面同意。

2.法律适用：本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。

九、合同的生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

代表（签名）：_________代表（签名）：_________

日期：_________日期：_________

办理烟证房屋租赁合同的特殊应用场合及注意事项

一、特殊应用场合

1.商业租赁：当乙方租赁物业用于商业目的，如开设零售店、餐厅等，需要特别注意租赁物业的商业适用性，以及可能涉及的额外费用，如商业税率、广告费用等。

2.工业租赁：若乙方租赁物业用于工业生产，需考虑工业活动可能对物业造成的损害，以及相关的维修和保养责任。

3.短期租赁：对于短期租赁，如临时展览或活动，合同中应明确租赁期限，以及租赁结束后的物业状态要求。

二、注意事项及解决办法

1.租赁用途限制：合同中应明确乙方的租赁用途，避免乙方从事违法活动。

解决办法：在合同中详细列明允许的用途，并规定违反用途限制的后果。

2.维修和保养责任：明确租赁期间物业的维修和保养责任归属。

解决办法：在合同中详细说明甲乙双方在维修和保养方面的责任和义务。

3.租金调整机制：考虑市场变化，设定合理的租金调整机制。

解决办法：在合同中设定租金调整的条件和周期，如根据通货膨胀率或市场租金水平调整。

4.合同终止条件：明确合同提前终止的条件和程序。

解决办法：在合同中规定提前终止的通知期限和违约金等相关条款。

5.争议解决机制：设定有效的争议解决机制，以减少法律诉讼的可能性。

解决办法：在合同中约定仲裁或调解作为争议解决的首选方式。

三、附件清单

1.物业平面图：详细展示物业的布局和面积。

2.烟证办理流程及所需文件清单：明确办理烟证的步骤和所需文件。

3.租金支付凭证样本：提供租金支付方式的样本，如银行转账