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房屋外墙粉刷协议

合同编号：__________

房屋外墙粉刷协议

一、工程内容

1.1乙方负责对甲方位于__________（地址）的房屋外墙进行粉刷，包括__________（具体粉刷部位），粉刷面积共计__________平方米。

1.2乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案及施工要求进行施工。

1.3乙方应保证施工质量，确保外墙粉刷后的外观整洁、色泽均匀、无脱落、无裂缝等现象。

二、工程期限

2.1乙方应自合同签订之日起__________日内完成工程建设。

2.2乙方如因特殊情况无法按期完成工程，应提前__________日向甲方书面申请延期，并征得甲方同意。

三、工程质量及验收

3.1工程验收标准：按照国家和地方相关法律法规、施工图纸、施工方案及施工要求进行验收。

3.2工程验收程序：

（1）工程完成后，乙方应通知甲方进行验收；

（2）甲方应在接到验收通知后__________日内组织验收；

（3）双方共同签署验收报告，确认工程质量。

3.3如甲方对工程质量有异议，应在验收过程中提出，并说明具体问题。乙方应在接到异议后__________日内予以整改，并重新验收。

四、工程价款及支付

4.1本工程合同总价为人民币__________元（大写：____________________元整）。

（1）合同签订后__________日内，支付人民币__________元作为预付款；

（2）工程验收合格后，支付人民币__________元作为进度款；

（3）工程保修期结束后，支付人民币__________元作为尾款。

4.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付价款。

五、工程保修

5.1乙方对所施工的工程提供__________年的免费保修服务（自工程验收合格之日起计算）。

5.2保修期内，如出现施工质量问题，乙方应在接到甲方通知后__________日内予以修复。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。

6.2乙方如未按期完成工程，应支付甲方逾期违约金，逾期违约金为合同总价款的__________%。

七、争议解决

7.1本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且尾款支付完毕之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：施工图纸、施工方案、施工要求等。

一、附件列表：

1.施工图纸

2.施工方案

3.施工要求

4.工程量清单

5.材料明细表

6.质量标准和要求

7.验收标准和方法

8.付款凭证

9.保修条款

10.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款和尾款。

2.乙方未按约定时间完成工程。

3.乙方施工质量不符合约定的质量标准和要求。

4.乙方未按约定提供保修服务或保修期内未及时修复质量问题。

5.任何一方违反合同的其他约定。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指房屋所有权人或者合法使用权人。

2.乙方：指承担房屋外墙粉刷工程的施工单位。

3.工程：指甲方位于特定地址的房屋外墙粉刷工程。

4.施工图纸：指详细表示工程外观、尺寸、材料、施工方法的图纸。

5.施工方案：指详细规定施工过程、施工方法、施工进度、质量标准等内容的文件。

6.施工要求：指甲方对乙方施工过程中应遵守的规范和标准。

7.验收：指甲方对乙方完成工程的质量、外观、功能等方面进行检查、评估的过程。

8.保修：指乙方对施工质量不符合约定情况给予修复、更换或者赔偿的义务。

9.违约金：指一方违反合同约定，按照约定比例或者计算方法向对方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方延迟支付预付款、进度款和尾款：乙方应与甲方沟通，明确支付时间，必要时可依法申请支付令。

2.乙方延迟完成工程：乙方应承担逾期违约金，并向甲方说明原因和改进措施。

3.乙方施工质量不符合要求：乙方应立即整改，重新粉刷，并承担由此产生的费用。

4.乙方未提供保修服务或保修期内未及时修复质量问题：乙方应按照保修条款承担责任，及时修复问题。

5.