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建筑承建合同范本交通城

合同编号：__________

建筑承建合同范本交通城

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第一条项目概述

1.1本项目位于_______，占地面积_______平方米，建筑面积_______平方米。

1.2本项目的建设内容主要包括：_______。

第二条合同范围及内容

2.1承包方应按照本合同约定的条款、时间和质量要求，完成本项目的建设、施工、竣工、交付及保修等工作。

2.2委托方应按照本合同约定的时间和方式向承包方支付工程价款。

第三条合同价格

3.2合同价款支付方式如下：

（1）双方签订合同后_______日内，委托方向承包方支付合同总价的一定比例作为预付款；

（2）工程进度达到约定的_______%时，承包方向委托方提交进度款申请，委托方在收到申请后_______日内支付相应比例的工程进度款；

（3）工程竣工并验收合格后，承包方向委托方提交竣工结算报告及完整的结算资料，委托方在收到报告及资料后_______日内进行审核，确认无误后支付剩余的工程价款。

第四条工期

4.1本项目的合同工期为_______天。

4.2承包方应按合同约定的时间节点完成工程的各阶段工作，如因承包方原因导致工程延期，应按照合同约定承担违约责任。

第五条工程质量

5.1承包方应按照国家和行业的相关标准、规范和设计文件要求，保证本项目的质量。

5.2工程验收合格标准：_______。

5.3质量保修期：自工程竣工验收合格之日起_______年。

第六条合同的变更、解除和终止

6.1合同的变更：

（1）合同履行过程中，如遇特殊情况需要变更合同条款，一方提出变更要求，另一方应在收到要求后_______日内予以答复；

（2）双方同意变更的，应签订书面变更协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力；

（3）变更协议经双方签字盖章后生效，双方应按照变更协议的约定履行各自的权利和义务。

6.2合同的解除：

（1）在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同；

（2）合同解除后，双方应按照合同约定处理合同解除后的相关事宜。

6.3合同的终止：

（1）本项目的建设、施工、竣工、交付及保修等工作全部完成，双方签订工程验收合格证书；

（2）双方履行完合同约定的权利和义务，本合同即告终止。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总价的一定比例。

7.2承包方未按合同约定完成工程，或工程质量不符合约定标准的，委托方有权要求承包方返工、维修或更换，并有权要求赔偿因此造成的损失。

7.3双方因履行合同发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条保密条款

8.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

8.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

一、附件列表：

1.项目概述及设计文件

2.工程量清单

3.施工图纸和技术规范

4.工程验收标准及方法

5.质量保修条款

6.工程进度计划

7.付款凭证及进度款申请

8.变更协议

9.违约金计算公式

10.保密协议

二、违约行为及认定：

1.承包方未按合同约定时间完成工程：迟延履行

2.工程质量不符合约定标准：质量违约

3.承包方泄露委托方商业秘密：违反保密条款

4.委托方未按约定时间支付工程价款：迟延付款

5.未经双方同意，擅自变更合同内容：违反变更约定

6.双方因履行合同发生的其他纠纷：合同争议

三、法律名词及解释：

1.建筑承建合同：指委托方将建筑项目的建设、施工等工作委托给承包方的合同。

2.违约金：指一方违反合同约定应向守约方支付的赔偿金。

3.质量保修期：指工程竣工验收合格之日起，承包方对工程质量承担保修责任的期限。

4.迟延履行：指合同一方未按约定的时间履行合同义务。

5.合同争议：指合同双方在履行合同过程中发生的意见分歧。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

解决办法：按照工程进度计划和违约金计算公式，协商确定违约金或采取其他补救措施。

2.工程质量问题：

解决办法：及时通知承包方进行返工、维修或更换，并按照质量保修条款协商确定责任及赔偿。

3.付款争议：

解决办法：查阅付款凭