建筑承建合同模板农业区.docx

建筑承建合同模板农业区

合同编号：__________

建筑承建合同模板农业区

甲方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为农业区的土地使用者，需对土地进行建设和改善，乙方为具备相关资质和经验的建筑承建商，自愿为甲方提供建筑承建服务，双方经协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：__________

1.4工程规模：__________

1.5工程预算：__________

二、工程进度及工期

2.1工程计划开始日期：__________

2.2工程计划竣工日期：__________

2.3工程进度安排：__________

2.4乙方应按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

三、工程质量

3.1乙方应按照约定的工程内容和质量标准进行施工，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。

3.2工程验收标准：__________

3.3工程验收程序：__________

3.4乙方应承担工程质量的保修责任，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。

四、工程费用及支付

4.1工程总价款为：__________元（大写：__________元整）。

4.2甲方支付工程款项的方式如下：

（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；

（2）工程进度达到约定的阶段性验收标准时，甲方支付乙方工程总价的30%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价的40%。

4.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付工程款项。

五、违约责任

5.1乙方未按照约定的工期完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为工程总价的1%。

5.2甲方未按照约定时间支付工程款项，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为应付工程款项的1%。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法从事建设活动。

7.2双方应保守对方的商业秘密，不得泄露合同内容和双方之间的往来信息。

7.3合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方资质证书复印件

3.工程设计图纸

4.工程预算明细表

5.工程进度计划表

6.工程质量标准及验收细则

7.付款凭证及发票

8.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定工期完成工程，认定违约行为。

2.甲方未按约定时间支付工程款项，认定违约行为。

3.工程质量不符合约定标准，认定违约行为。

4.泄露合同内容和双方之间的往来信息，认定违约行为。

三、法律名词及解释：

1.建筑承建合同：一方（甲方）委托另一方（乙方）进行建筑施工的合同。

2.工程质量：建筑承建合同中约定的工程标准和要求。

3.工期：建筑承建合同中约定的工程完成时间。

4.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

5.保修责任：建筑承建商对工程质量承担的修复和赔偿责任。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

解决办法：按照合同约定，乙方支付违约金；双方协商调整工期。

2.工程质量问题：

解决办法：乙方按照约定进行修复，承担相应责任；双方协商解决。

3.付款纠纷：

解决办法：查看付款凭证及发票，核实付款金额；双方协商解决。

4.信息泄露：

解决办法：加强信息安全措施，签订保密协议；违约方承担相应责任。

五、所有应用场景：

1.农业区土地使用者（甲方）委托建筑承建商（乙方）进行建筑施工。

2.甲方对工程质量和进度有明确要求，乙方按照约定完成施工。

3.双方按照约定时间支付工程款项，确保工程顺利进行。

4.乙方承担工程质量保修责任，确保工程使用安全。

5.双方遵守国家法律法规，共同维护合同的履行。