建筑承建合同模板办公楼施工.docx

建筑承建合同模板办公楼施工

合同编号：__________

1.1名称：____________________

1.2地址：____________________

1.3联系人：__________________

1.4联系电话：________________

2.1名称：____________________

2.2地址：____________________

2.3联系人：__________________

2.4联系电话：________________

一、工程内容

3.1本项目位于__________________，工程内容包括：____________________________________________________________。

3.2工程规模：____________________。

3.3工程质量标准：__________________。

3.4工程进度要求：按照双方约定的时间表进行。

二、合同价格

4.1本工程的合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_________元。

4.2乙方在合同签订后____个工作日内向甲方提交详细的施工预算，经甲方确认后作为合同的附件。

4.3乙方应保证施工过程中不因自身原因导致工程价款的增减。

三、付款方式

5.1本合同的付款分为三次，具体付款比例和时间如下：

（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的____%；

（2）工程进度达到____%后，甲方支付乙方合同总价款的____%；

（3）工程验收合格并交付使用后，甲方支付乙方合同总价款的____%。

5.2乙方应按照约定的时间和比例向甲方提交付款申请，并提供相应的发票。

四、施工及验收

6.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，保证工程质量。

6.2乙方应按照约定的进度完成施工，如有特殊情况导致进度延误，乙方应提前通知甲方，并采取措施保证工程进度。

6.3工程验收分为初验和终验，验收合格后方可交付使用。

6.4乙方应承担工程验收不合格的责任，并负责整改直至达到验收标准。

五、保修

7.1乙方应对本项目施工的工程质量承担保修责任，保修期限自工程验收合格之日起计算，保修期限为____年。

7.2在保修期限内，如发生质量问题，乙方应在接到通知后____个工作日内到达现场进行处理。

六、违约责任

8.1乙方如未按照约定的时间、质量、进度完成工程，甲方有权按约定要求乙方支付违约金。

8.2甲方如未按照约定时间支付工程款，乙方有权按约定要求甲方支付违约金。

七、争议解决

9.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

授权代表（签名）：______________授权代表（签名）：______________

签订日期：________________签订日期：________________

一、附件列表：

1.施工预算

2.工程设计图纸

3.施工方案

4.工程进度计划

5.质量验收标准

6.材料合格证明

7.施工人员资质证明

8.付款凭证

9.工程验收报告

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定的时间、质量、进度完成工程，视为违约。

2.乙方施工过程中使用不合格材料或施工方法，导致工程质量不符合约定，视为违约。

3.甲方未按约定时间支付工程款，视为违约。

4.甲方未按约定提供施工条件或干涉乙方正常施工，视为违约。

5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成损失，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.建筑承建合同：指建筑施工企业与业主之间签订的，约定建筑施工企业承担某项建筑工程的施工任务，业主支付相应价款的合同。

2.工程验收：指在工程完成后，由业主、设计单位、施工单位等有关方面组成的验收组，按照约定的验收标准对工程质量、安全、进度、投资控制等方面进行全面检查、评价的过程。

3.保修：指施工企业在工程验收合格后一定期限内，对工程质量问题进行修复、更换或支付修复、更换费用的一种质量保障措施。

4.违约金：指一方违反合同约定，按照约定向对方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：协商确定合理的工期，并根据延误原因分摊责任。

2.工程质量问题：及时整改，