《近零碳社区建设与运营指南》.pdf

ICS91.140.01

CCSP34

团体标准

T/CECA-G00XX—2024

近零碳社区建设与运营指南

ConstructionandOperationGuidanceof

NearZeroCarbonCommunity

（征求意见稿）

2024-XX-XX发布2024-XX-XX实施

中国节能协会发布

T/CECA-G00XX—2024

近零碳社区建设与运营指南

1范围

本文件提供了近零碳社区建设与运营的可行方案，包括规划设计-建设-运营阶段的工作原则、路径、

技术、评价标准等内容。

本文件适用于社区为主体的近零碳建设与运营相关工作。

2规范性引用文件

下列文件中的条款通过本规范的引用而成为本规范的条款。凡是注日期的引用文件，其随后所有的

修改单（不包括勘误表的内容）或修订版均不适用于本规范。然而，鼓励根据本规范达成协议的各方研

究是否可使用这些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件，其最新版本适用于本规范。

GB/T50378-2019绿色建筑评价标准

3术语和定义

下列术语和定义适用于本文件。

社区community

以一定数量的人口为主体，在居住过程中形成的具有特定文化、组织制度、生活方式和归属感的地

域生活共同体。

[来源：GB/T31490.1-2015，定义2.1]

近零碳nearzerocarbon

通过系统性措施实现范围温室气体净总量持续降低并逐步趋近于零的动态过程。

近零碳社区nearzerocarboncommunity

基于现有低碳工作基础，在社区范围内，通过集成应用能源、建筑、交通、废弃物处理、碳汇等多

领域低碳技术成果，开展管理机制的创新实践，实现该社区内碳排放总量持续降低并逐步趋近于零的综

合性项目。

4基本原则

以人为本

以居民的生活需求与获得感为基础依托，将社区的品质与舒适度作为主要考量因素，实现绿色低碳

与人居生活的有机结合。

科学推进

分析能源、建筑、交通、废弃物处置、碳汇等领域技术与产品的减碳效益、经济性、稳定性、成熟

度与适用性，制定科学全面的近零碳社区建设与运营策略。

重点明确

结合近零碳社区建设方、运营方与居民需求，考量各利益相关方的能力与责任范畴，突出主要目标

和重点任务。

3

T/CECA-G00XX—2024

协同合作

社区建设与运营涉及政府、建设单位、施工单位、物业单位等多个主体的联动，应向各有关单位充

分沟通近零碳社区建设理念、实际需求及预期成果，形成高效的协同推进路径。

5主要过程

包括但不限于以下阶段：

——规划设计阶段：对社区的区位条件、地块划分、建筑、交通等进行规划分析及设计的阶段，

包括项目备案、勘察设计等环节；

——建设阶段：项目完成施工图审批后，开展建设项目准备、施工工作的阶段，包括招标采购、

施工建设、工程验收等环节；

——运营阶段：施工完成后，社区服务设施投入使用并持续开展相关运营服务工作的阶段。

6规划设计阶段

低碳规划

6.1.1应组织规划、设计、施工、运营、低碳领域的专业团队对社区进行现场勘踏，对社区的整体规

划、功能定位等进行现状与需求调研。由各专业团队共同研判社区是否适合开展近零碳建设，出具专业

意见并