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房产赠送合同样本爱心捐赠

合同编号：__________

甲方（赠与方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（受赠方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方愿意将其拥有的房产无偿赠与乙方，为确保双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条房产描述

1.1甲方赠与的房产位于____________________，房屋产权证号：____________________。

1.2房产结构及面积：____________________。

1.3房产现状：____________________。

第二条赠与条件

2.1甲方保证对其赠与的房产享有完全的所有权，不存在任何权利瑕疵。

2.2甲方保证赠与的房产符合国家法律法规及相关政策的规定，具备转让条件。

2.3乙方接受甲方的赠与，应承担房产转让过程中产生的相关税费。

第三条赠与方式及交付

3.1本合同签订后，甲方应向乙方提供房产权属证明，乙方应按照甲方的要求，协助办理房产过户手续。

3.2房产过户手续办理完成后，甲方将房产的实际控制权、使用权和收益权等权益一次性转让给乙方。

3.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将赠与的房产交付给乙方。

第四条权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）保证赠与房产的真实性、合法性及有效性；

（2）按照本合同约定，将房产交付给乙方；

（3）协助乙方办理房产过户手续；

（4）本合同签订后，甲方不得以任何理由要求收回赠与的房产；

（5）本合同签订后，甲方不得干涉乙方的正常使用、处置和管理房产。

4.2乙方权利与义务：

（1）接受甲方的赠与，并按照本合同约定履行相关义务；

（2）按照约定协助甲方办理房产过户手续；

（3）本合同签订后，乙方应合理使用、妥善管理赠与的房产，并承担相应的维护、保养费用；

（4）本合同签订后，乙方不得将赠与的房产转让、出租、抵押或用作其他法律、法规禁止的用途；

（5）如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

第五条违约责任

5.1甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失、费用和利息等。

5.2乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失、费用和利息等。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

甲方（赠与方）：

（签字/盖章）

日期：____年____月____日

乙方（受赠方）：

（签字/盖章）

日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.甲方赠与的房产所有权证明文件。

2.乙方接受赠与的房产接收证明文件。

3.房产过户手续所需的相关税费支付凭证。

4.房产过户后的产权证复印件。

5.甲方与乙方签署的房产赠与确认函。

6.房产赠与相关的法律文件，如赠与协议、房产转让合同等。

二、违约行为及认定：

1.甲方违反合同约定，拒绝交付房产或收回已赠与的房产。

2.甲方提供的房产存在权利瑕疵，如产权纠纷、债务抵押等。

3.甲方干涉乙方的正常使用、处置和管理房产。

4.乙方未按照约定协助甲方办理房产过户手续。

5.乙方将赠与的房产转让、出租、抵押或用作其他非法用途。

6.乙方未合理使用、妥善管理赠与的房产，导致房产损失或损害。

三、法律名词及解释：

1.房产：指位于特定地理位置，具有独立使用功能和产权的建筑物及其附属设施。

2.赠与：指甲方无偿将其拥有的房产权益转让给乙方。

3.过户手续：指将房产的所有权、使用权和收益权等权益从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。

5.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.房产交付和过户过程中的纠纷：双方应积极沟通，协商解决，必要时可寻求专业律师的帮助。

2.房产权利瑕疵的争议：可要求甲方提供完整的房产权利证明，如存在瑕疵，甲方应负责解决。

3.甲方干涉乙方使用、处置和管理房产：乙方有权拒绝甲方的干涉，并向相关部门投诉或寻求法律帮助。

4.乙方违反合同约定的行为：甲方有权要求乙方立即纠