物业有限公司业主管理文明公约.docx

物业有限公司业主管理文明公约

一、环境卫生公约

为了保持住宅小区的环境卫生，各业主和进入本区域的其他人员共同遵守、互相监督，特制定本公约；

增强“讲卫生光荣、不讲卫生可耻”的观念，自觉遵守环境卫生公约。

各业主须将垃圾袋装化，投于指定地点。

不准随地吐痰，不准乱丢果皮、纸屑、烟头及其它杂物。

不准随处乱涂乱画，乱刻和乱贴广告。

积极消灭四害，并彻底铲除其生源

住宅小区养鸡、鸟、狗等宠物的住户必须符合有关规定，并进行防疫。

小区住户装修完毕后应立即清扫，不得将废物弃于走廊、楼道及公共场所/

二、业主文明公约

1.爱祖国，爱小区，争创一流2.守法纪，遵规章，争当表率

3.美环境，行节检，热心公益4.讲团结，乐助人，见义勇为

5.尚科学，除迷信，移风易俗6.敬老人，育子女，家庭和睦

7.端品行，善言行，举止文明

鞍山美好之家物业有限公司宠物管理规定

为加强鞍山美好之家物业有限公司小区宠物养护（以犬为主）管理，保障住户健康和人身安全，维护小区环境和公共秩序，根据国家有关法律、法规，结合小区实际情况，指定本管理规定

一、本公司小区的组织和个人，均应当遵守本规定

二、本公司小区对宠物实行“严格管理、限管结合”的方针，即：由政府部门执法，小区物业部门参与管理，小区公众监督，宠物养护人自律。

公安机关是养犬管理工作的主管机关，全面负责养犬工作，并具体负责养犬登记和年检，查处无证养犬、违法携犬外出等行为。

三、业主委员可以召集业主会议，就本小区有关养犬管理规定事项依法制订公约，并组织监督实施，业主应当遵守公约

四、禁止在小区绿地、住户楼内、消防通道溜犬

五、溜犬时间：早6.00-7.00晚19.00-20.00

六、宠物养护人应当具备下列条件

1.有合法身份证明

2.有完全民事行为能力

七、个人在养犬前，应当征得业主委员会和物业部门的同意，对符合养犬条件的，由业主委员会和物业部门联合出具符合养犬条件的证明，并签定养犬义务保证书。

养犬人应当自取得业主委员会和物业部门联合出具符合养犬条件证明之日起30日内，持证明到住所地的区、县公安机关进行养犬登记，领取养犬登记证。

养犬人取得养犬登记证后，携带到畜牧兽医行政部门批准的动物诊疗机构对犬进行健康检查，免费注射预防狂犬疫苗，领取动物防疫监督机构出具的动物健康免疫证。

养犬登记证每年年检一次，养犬人在年检时应当出示有效的养犬登记证和动物健康免疫证。养犬登记证年检时间、地点及要求由公安机关予以公告。

八、犬死亡或者失踪的，养犬人应当到登记机关办理注销手续。未办理注销手续的，不得再养犬。

九、养犬人应当遵守下列规定，既养犬义务保证书主要内容；

养犬人义务保证书

养犬人姓名：楼#单元号

符合养犬条件证明：

养犬登记证编号

健康免疫编号：

1、携犬出户时，应当对犬束犬链，由成年人牵领，携犬人应当携带养犬登记证，并应当回避老年人、残疾人、孕妇和儿童。

2.本小区不得养烈性犬、大型犬

3.携犬出户时，对犬在户外排泄的粪便，携犬人应当立即清除

4.养犬不得干扰他人正常生活，犬吠影响他人休息时，养犬人应当采取有效措施予以制止。

5.养犬人应定期为犬注射预防狂犬病疫苗

6.不得随意遗弃所养犬

7.犬伤害他人的，养犬人应当立即将伤者送医院，并先行垫付医疗费用

8.因养犬人或者第三人过错，致使犬伤害他人，养犬人或者第三人应当负担被伤害人的全部医疗费用，并依法赔偿被伤害人其他损失。

9.因养犬人干扰他人正常生活发生纠纷的，当事人可以向人民法院申请调解、起诉。

10.对违反管理措施未登记、年检的，由业主委员会向公安机关举报，没收其犬，要求公安机关按照有关规定对养犬人进行罚款等处理。

11.严格履行公安机关、动物诊疗行政机构有关养犬规定的其他义务。

12.此保证书一式五份，养犬人、所在小区业主委员会、所在地公安机关、动物诊疗行政机构及仁达物业公司各一份。

养犬义务保证人小区业主委员会