大棚租约模板示例.docx

大棚租约模板示例

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：______________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：______________________

联系电话：_____________________

第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方出租的大棚位于____________________，大棚面积为________________平方米。

1.2乙方向甲方租赁上述大棚，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第三条租赁用途

乙方租赁大棚仅用于____________________，不得从事其他非法活动。

第四条维修及保养

4.2乙方应合理使用大棚，并负责日常的维护保养，确保大棚的使用寿命。

第五条合同的变更和解除

5.1在租赁期限内，如乙方需提前解除或变更本合同，应提前__天书面通知甲方，经甲方同意后，方可办理相关手续。

5.2甲方应在接到乙方通知后__天内回复，如不同意变更或解除的，应书面告知乙方原因。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金的__%。

6.2如乙方未按约定用途使用大棚，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.大棚租赁合同

2.大棚所有权证明

3.乙方经营许可证

4.租赁用途证明

5.维修保养记录

6.租金支付凭证

7.违约金支付凭证

8.补充协议

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定用途使用大棚，视为违约。

2.乙方未按时支付租金，视为违约。

3.甲方未提供符合租赁条件的大棚，视为违约。

4.甲方未履行维修保养义务，视为违约。

5.双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.大棚：指甲方出租给乙方的用于种植、养殖等农业活动的设施。

2.租赁期限：指乙方租赁大棚的时间段，自合同生效之日起至合同解除或终止之日起。

3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。

4.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。

5.维修保养：指甲方保证大棚在租赁期间处于良好状态，确保大棚的结构安全、功能正常。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.大棚设施损坏：及时通知甲方，甲方应在规定时间内进行维修。

2.租金支付问题：确保乙方按时支付租金，如有逾期，可协商解决或依法追缴。

3.租赁用途变更：如需变更租赁用途，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。

4.提前解除或变更合同：双方协商一致，并按照合同约定办理相关手续。

5.违约行为处理：根据合同约定，依法要求违约方承担违约责任。

五、所有应用场景：

1.农业种植：乙方租赁大棚进行农作物种植。

2.养殖业：乙方租赁大棚进行畜牧、水产养殖。

3.农业科研：乙方租赁大棚进行农业科学实验。

4.临时活动：乙方租赁大棚举办临时活动，如展览、聚会等。

5.其他合法用途：乙方租赁大棚进行其他符合法律法规的用途。