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办公空间租赁协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：

1.名称：____________________________

2.地址：____________________________

3.法定代表人：_____________________

4.联系电话：_______________________

5.电子邮箱：_______________________

乙方（承租方）：

1.名称：____________________________

2.地址：____________________________

3.法定代表人：_____________________

4.联系电话：_______________________

5.电子邮箱：_______________________

第一条租赁物的描述

1.1甲方出租给乙方的办公空间位于__________，总面积为__________平方米。

1.2租赁物包括：____________________________（具体设施、设备等）。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金每__________个月支付一次。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，乙方应在迁离之日起__________日内将租赁物恢复原状，否则甲方有权自行恢复，所需费用由乙方承担。

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币__________元整（大写：_______________________元整），租赁期满或提前解除本协议时，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状后，甲方应在__________日内退还乙方押金。

4.2乙方逾期支付租金、滞纳金、提前解除本协议等原因导致甲方损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余押金应在扣除损失后__________日内退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证租赁物符合乙方正常办公需求，确保租赁物的设施、设备正常运行。

5.2甲方应负责租赁物的物业管理，包括但不限于公共区域卫生、安全保卫、设施设备维护等。

5.3甲方不得干涉乙方正常使用租赁物，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本协议约定支付租金，并遵守甲方的物业管理规定。

6.2乙方在租赁期内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构和用途，不得损坏租赁物的设施、设备。

6.3乙方不得将租赁物转租给第三方，如乙方确需转租，应事先征得甲方书面同意，并签订转租合同。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

7.2甲方未按约定提供租赁物或严重影响乙方正常使用的，乙方有权提前解除本协议，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

甲方代表（签名）：_______________________

乙方代表（签名）：_______________________

签订日期：____________________________

一、附件列表：

1.办公空间租赁合同

2.租赁物设施、设备清单

3.甲方身份证明文件

4.乙方身份证明文件

5.租赁押金支付凭证

6.租金支付凭证

7.物业管理规定

8.转租合同

9.违约金支付凭证

10.损失赔偿计算公式

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁物或严重影响乙方正常