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最新版房地产楼盘认购协议书

合同编号：__________

地址：__________

联系电话：__________

地址：__________

联系电话：__________

一、房屋基本情况

1.1本项目名称：__________

1.2房屋坐落：__________

1.3房屋结构及面积：__________

1.4房屋用途：住宅/商业/办公等

1.5房屋产权性质：__________

1.6房屋预售许可证号：__________

二、认购及付款

2.1乙方同意认购本项目的房屋，并向甲方支付购房款。

2.2购房款总计为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.3乙方应按照甲方指定的付款方式和期限，分期/一次性向甲方支付购房款。具体付款方式及期限如下：

（1）首期房款：__________元，乙方应于本协议签订之日起__________日内支付；

（2）剩余房款：__________元，乙方应按照甲方指定的付款计划支付。

2.4乙方支付购房款后，甲方应及时为乙方出具相关发票和收据。

三、房屋交付及质量保证

3.1甲方应按照合同约定，将符合交付条件的房屋交付给乙方。

3.2甲方保证本项目房屋质量符合国家相关标准和规定，并承担房屋质量问题的修复责任。

3.3房屋交付时间：甲方应在本协议签订之日起__________年内交付房屋。

四、产权办理

4.1甲方应依法为乙方办理房屋产权登记手续，确保乙方顺利取得房屋产权。

4.2办理产权登记所需费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。

五、违约责任

5.1双方应严格履行本协议约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2若甲方未能按照约定时间交付房屋，甲方应按照逾期交付的天数，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：购房款总额的__________%。

5.3若乙方未能按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：已支付房款总额的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方延期交付房屋的，应按照逾期交付的天数，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：购房款总额的1%。

1.2甲方未能按照约定时间交付房屋，且无法在合理期限内解决的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：已支付房款总额的2%。

1.3甲方在销售过程中，如存在虚假宣传、误导乙方的行为，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

1.4甲方应保证本项目房屋的建筑质量、装修标准和配套设施设备符合宣传材料和销售承诺。如实际交付的房屋与宣传材料和销售承诺不符，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

1.5甲方应按照约定为乙方办理房屋产权登记手续。如因甲方原因导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方未能按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：已支付房款总额的1%。

2.2乙方在签订本协议后，如欲转让房屋权益，需征得甲方书面同意。未经甲方同意，乙方擅自转让房屋权益的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：已支付房款总额的2%。

2.3乙方应按照约定，配合甲方办理房屋产权登记手续。如因乙方原因导致无法办理产权登记，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.4乙方在房屋交付后，应按照约定使用和保管房屋。如因乙方原因导致房屋损失或损坏，乙方应承担相应的维修费用和赔偿责任。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1第三方中介应严格遵守国家相关法律法规，合规开展中介服务。如因中介服务不当导致甲方或乙方损失的，中介应承担相应的法律责任。

3.2第三方中介应如实向甲方和乙方传递房屋相关信息。如中介未如实传递信息，导致甲方或乙方损失的，中介应承担相应的法律责任。

3.3第三