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房屋不过户置换协议书
房屋不过户置换协议书
甲方(卖方):【甲方全名】
身份证号:【甲方身份证号码】
地址:【甲方地址】
乙方(买方):【乙方全名】
身份证号:【乙方身份证号码】
地址:【乙方地址】
一、置换房产的基本情况
1.甲方房产:
房产证号:【甲方房产证号】
面积:【甲方房产面积】平方米
结构:【甲方房产结构】
当前使用状况:【甲方房产使用状况】
2.乙方房产:
房产证号:【乙方房产证号】
面积:【乙方房产面积】平方米
结构:【乙方房产结构】
当前使用状况:【乙方房产使用状况】
二、置换方式
双方同意以房产置换的形式进行交易,不涉及房产过户手续。
三、置换价格及支付方式
1.甲方房产估值:【甲方房产估值】元;
2.乙方房产估值:【乙方房产估值】元;
3.双方确认,甲方房产与乙方房产的估值差额为【差额】元;
4.差额支付方式:
若甲方房产估值高于乙方房产,则乙方应于本协议签订之日起【支付期限】内支付差额给甲方;
若乙方房产估值高于甲方房产,则甲方应于本协议签订之日起【支付期限】内支付差额给乙方;
5.支付方式:【支付方式,如银行转账等】。
四、置换流程
1.本协议签订后,双方应立即着手准备房产交割事宜;
2.双方应在本协议签订之日起【交割期限】内完成各自房产的交付;
3.交付完成后,双方应签署房产交付确认书。
五、税费承担
双方同意,本协议项下的税费(如有)由【承担方】承担。
六、违约责任
1.任何一方违反本协议的约定,导致置换的,应向守约方支付相当于置换房产估值【百分比】%的违约金;
2.若因不可抗力导致本协议无法履行,双方互不承担违约责任。
七、争议解决
本协议履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成时,任何一方均可向【甲方或乙方所在地】人民法院提起诉讼。
八、其他约定
【其他双方认为需要约定的内容】。
本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(卖方)签字:____________________
日期:【签字日期】
乙方(买方)签字:____________________
日期:【签字日期】
房屋不过户置换协议书
甲方(卖方):【甲方全名】
身份证号:【甲方身份证号码】
地址:【甲方地址】
乙方(买方):【乙方全名】
身份证号:【乙方身份证号码】
地址:【乙方地址】
概述:
①本协议旨在规定甲方与乙方之间关于房产置换的相关事宜,包括置换房产的基本情况、置换方式、置换价格及支付方式、置换流程等。
②双方同意,在置换过程中不进行房产过户手续,而是通过房产交付和支付差额的方式进行交易。
③本协议还包含了税费承担、违约责任、争议解决等条款,以确保双方权益得到保障。
一、置换房产的基本情况
1.1甲方房产的基本情况
1.1.1房产证号:【甲方房产证号】
1.1.2面积:【甲方房产面积】平方米
1.1.3结构:【甲方房产结构】
1.1.4当前使用状况:【甲方房产使用状况】
1.2乙方房产的基本情况
1.2.1房产证号:【乙方房产证号】
1.2.2面积:【乙方房产面积】平方米
1.2.3结构:【乙方房产结构】
1.2.4当前使用状况:【乙方房产使用状况】
二、置换方式
2.1双方同意以房产置换的形式进行交易,不涉及房产过户手续。
2.2双方应在签订本协议后立即着手准备房产交割事宜。
2.3双方应在本协议签订之日起【交割期限】内完成各自房产的交付。
三、置换价格及支付方式
3.1甲方房产估值:【甲方房产估值】元;
3.2乙方房产估值:【乙方房产估值】元;
3.3双方确认,甲方房产与乙方房产的估值差额为【差额】元;
3.4差额支付方式:
3.4.1若甲方房产估值高于乙方房产,则乙方应于本协议签订之日起【支付期限】内支付差额给甲方;
3.4.2若乙方房产估值高于甲方房产,则甲方应于本协议签订之日起【支付期限】内支付差额给乙方;
3.4.3支付方式:【支付方式,如银行转账等】。
四、税费承担
4.1双方同意,本协议项下的税费(如有)由【承担方】承担。
4.2双方应在交易完成后及时办理相关税费的手续。
4.3双方应按照相关法律规定及时缴纳应纳税费。
五、违约责任
5.1任何一方违反本协议的约定,导致置换的,应向守约方支付相当于置换房产估值【百分比】%的违约金。
5.2若因不可抗力导致本协议无法履行,双方互不承担违约责任。
5.3双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务,确保交易的顺利进行。
六、争议解决
6.1本协议履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决。
6.2协商不成时,任何一方均可向【甲方或乙方所在地】人民
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