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基装装修的合同范本(2024版)

合同编号：__________

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联系方式：

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鉴于甲方为房屋的所有人，乙方为具备相关资质的装饰装修企业，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方房屋的装饰装修事宜达成如下协议：

一、装修工程概述

1.1工程地点：__________

1.2工程面积：__________平方米

1.3装修风格：__________

1.4装修预算：__________元

二、乙方义务

2.1乙方应按照甲方的要求，按时完成装修工程，并确保装修质量符合国家相关标准和甲方的要求。

2.2乙方应在装修过程中，遵守安全生产规定，确保施工安全。

2.3乙方应在装修工程结束后，提供完整的装修资料，包括设计图纸、施工记录、材料合格证等。

2.4乙方应对装修过程中的保密信息予以保密，不得泄露给第三方。

三、甲方义务

3.1甲方应按照约定时间支付装修款项。

3.2甲方应对乙方施工过程中的疑问及时给予解答，确保工程顺利进行。

3.3甲方应提供装修所需的相关资料，包括但不限于房屋所有权证、身份证等。

3.4甲方应对乙方施工人员的安全予以保障，确保施工过程中的安全。

四、合同价款及支付方式

4.1本合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

（1）合同签订后3天内，支付合同总价的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，支付合同总价的30%；

（3）工程进度达到100%时，支付合同总价的10%；

（4）剩余的10%作为质保金，自验收合格之日起一年内无质量问题，一次性支付给乙方。

五、验收及保修

5.1工程验收合格的标准为国家相关标准和甲方的要求。

5.2乙方应在工程结束后，向甲方提供验收资料，包括设计图纸、施工记录、材料合格证等。

5.3甲方应在收到验收资料后7天内进行验收，并将验收结果通知乙方。

5.4验收不合格的，乙方应在接到通知后15天内进行整改，并重新提交验收资料。

5.5工程验收合格后，乙方应按照约定提供质保服务，质保期为一年。

六、违约责任

6.1乙方未按照约定时间完成工程的，每延迟一天，应向甲方支付合同总价款的千分之五作为违约金。

6.2甲方未按照约定时间支付价款的，每延迟一天，应向乙方支付合同总价款的千分之五作为违约金。

6.3双方的其他违约行为，按照合同约定或者国家相关法律法规处理。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的权利义务履行完毕之日终止。

甲方（盖章）：

__________年__________月__________日

乙方（盖章）：

__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.设计要求：甲方要求乙方按照甲方提供的设计方案进行施工。若乙方对设计方案有异议，甲方有权要求乙方按照甲方的要求进行调整。

2.变更条款：如在施工过程中，甲方提出变更设计、材料或工程量等要求，乙方应根据变更情况及时调整施工计划，并通知甲方。变更导致的费用增减，双方协商解决。

3.工期顺延：如因甲方原因导致工程无法按照约定时间完成，工期顺延，乙方不承担违约责任。

4.材料供应：甲方负责提供装修材料，并确保材料质量符合国家相关标准和乙方要求。甲方应在施工前将材料送达工地，并通知乙方。

5.现场管理：甲方应确保施工场地符合施工要求，包括水电供应、施工照明等。若因甲方原因导致施工无法正常进行，乙方有权要求甲方承担相应责任。

6.施工人员住宿：若施工期间需要乙方提供施工人员住宿，甲方应提供住宿地点，并承担住宿费用。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.施工方案：乙方应根据甲方提供的需求，制定详细的施工方案，包括施工流程、材料选择、施工进度等，并提交给甲方审批。

2.工程进度报告：乙方应定期向甲方报告工程进度，遇到问题及时与甲方沟通。

3.质量保证：乙方承诺按照约定标准进行施工，若工程质量不符合标准，乙方应承担返工、维修等费用。

4.安全生产：乙方应严格遵守安全生产规定，确保施工过程中的安全。若发生安全事故，乙方应承担相应责任。

5.知识产权：乙方应确保施工过程中不侵犯他人的知识产权，如发生侵权行为，乙方应承担相应责任。

6.保密条款：乙方应对在施工过程中获得的甲方商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介职责：第三方中介应协助甲方和乙方完成合同的签订和履行，包括但不限于合同条款的解释、工程进度协调、款项支付等。

2.