2024版库房出租的合同范本.docx

2024版库房出租的合同范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有出租仓库的权利，并愿意将该仓库出租给乙方使用；乙方愿意承租该仓库，并按照约定的条款支付租金，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、仓库基本信息

1.1仓库地址：__________

1.2仓库面积：__________平方米

1.3仓库设施：__________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。

四、押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将仓库及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。

五、使用及管理

5.1乙方应合理使用仓库，不得从事违法活动，不得擅自转租、转让或转借仓库。

5.2乙方应在仓库内进行合法经营活动，并遵守国家的法律法规及甲方制定的仓库管理制度。

5.3乙方应在租赁期内负责仓库内的安全保卫工作，确保仓库内物品的安全。

六、维修及保养

6.1甲方应保证仓库及附属设施在租赁期内的正常使用。如因甲方原因导致设施损坏，甲方应及时予以修复。

6.2乙方应按照甲方的要求，对仓库进行定期保养和维修，确保仓库的使用寿命。

七、合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

八、违约责任

8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方有权在租赁期内对仓库进行必要的维修和保养，乙方应予以配合。

说明：此条款旨在明确甲方在租赁期内的维修和保养权，确保仓库设施的正常运行。乙方应积极配合甲方的维修和保养工作，不得无故阻挠或拒绝。

1.2甲方有权根据市场行情调整租金，但应提前一个月通知乙方。

说明：此条款赋予甲方在租赁期内根据市场行情调整租金的权利。甲方在调整租金时，应提前一个月通知乙方，确保乙方有足够的时间做出相应的调整。

1.3甲方应对仓库内的消防设施进行定期检查和维护，确保其正常使用。

说明：此条款强调甲方在租赁期内对仓库消防设施的检查和维护责任，以保障乙方和仓库的安全。甲方应定期检查和维护消防设施，确保其处于正常使用状态。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方不得在仓库内进行违法活动，不得擅自转租、转让或转借仓库。

说明：此条款强调乙方在租赁期内的合法使用义务，防止乙方利用仓库从事违法活动或擅自转租、转让、转借仓库，确保仓库的合法使用。

2.2乙方应按照甲方的要求，对仓库进行定期保养和维修，确保仓库的使用寿命。

说明：此条款规定乙方在租赁期内对仓库的保养和维修责任，以延长仓库的使用寿命。乙方应按照甲方的要求进行定期保养和维修，确保仓库设施的正常运行。

2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的5%作为滞纳金。

说明：此条款设定乙方逾期支付租金的滞纳金标准，以督促乙方按时支付租金