建筑工程管理 九街高层施工组织设计方案.pdfVIP

建筑工程管理九街高层施工组织

设计方案

1.编制说明

1.1编制依据

1.1.1重庆九街·高屋(美兰大厦)工程招标文件(招标编号：

MB-ZB-ML-03及图纸答疑。

1.1.2工程设计图。

1.1.3有关现行施工及验收规范，操作规程、标准图集和质量检

验评定标准。

1.1.4有关工具性参考资料，如：工期定额、类似工程的建设资

料、估算指标等。

1.1.5工程现场踏勘情况及市场和社会调查资料。

1.1.6国家及重庆市在施工安全、文明施工以及环境保护等方面

的有关规定及技术标准。

1.1.7ISO9001质量体系文件（质量手册、程序文件、作业指导书）、

ISO1400:2004环境管理体系、GB/T2800:2001职业健康安全管理体系。

1.2编制原则

1.2.1符合性原则

符合性原则包括两层含义，首先是要求整个施工组织设计的编制

符合业主的要求，按照业主的要约目标、要求来编制施工组织设计；

其次是要符合基本建设施工的程序和客观规律及本工程特点要求。

1.2.2先进性原则

先进性原则是在符合性原则的基础上，以本公司的技术、装备、

员工素质为前提，采取科学的方法、先进的管理、优化的配置、完善

的措施，为实现先进的目标。

1.2.3合理性原则

合理性原则是要求以符合性为前提，先进性为目标，在选择施工

方案和组织管理体系时，必须按本工程的特点，选择先进合理的施工

方案和管理措施，选择工期、质量、成本的最佳点。

1.3方案说明

本施工组织设计的编制是在对施工现场的实地详细踏勘、建设单

位的投标文件、施工设计图纸的深刻领会的基础上，经过认真细致的

研究和分析，对建设工程的各分项工程作了相应的质量、工期、安全

生产、文明施工等各方面的要求。在确定施工质量计划时，结合工程

特点和我公司自身综合实力即施工经验、管理技术、人力资源、材料

选型、资金实力等力量，并充分考虑了土建结构、装饰、安装工程等

各分项工程的质量预防措施。在确定施工总进度计划时，结合本工程

特点和我公司自身综合实力即技术装备、机械装备、人力资源、周转

材料、资金装备等力量，并充分考虑了土建围护与结构工程、装饰工

程、安装工程各分项工程的必要工期。在确定安全生产、文明施工计

划时，结合本工程的社会影响力、招标要求和我公司自身综合实力即

安全生产与文明施工经验、管理水平、人力资源配备、资金实力、社

会关系等力量，并充分考虑了工程周边环境因素、关注各阶段的施工

进度形象、管理人员配备的素质及各工种的安全生产、文明施工管理

措施与预防纠正措施。

本方案编制的内容，是根据本工程所设计的建筑、结构、安装及

蕴含着的各项技术特点，着重编制了定位测量工程、基础工程、结构

施工工程、屋面防水工程、装饰工程、图纸深化设计组织安排，与土

建的配合管理、安装工程与土建的配合管理等施工方法与各项技术管

理控制措施，同时编制了工期、质量、安全生产、文明施工、环境保

护、新技术应用和信息管理等和各项控制技术措施和组织管理措施，

机械、劳动力周转材料等进出场计划与配备数量。从这可以充分体现

我公司对本工程承诺的质量、工期、安全生产、文明施工和总包管理

等做出了强有力的措施与制度的保障。

本工程施工组织设计的编制，是我公司经过认真细致的研究和分

析，组织本公司内各类技术人员精心编制而成的。是指导实际施工的

实施性施工组织设计纲要。

2.工程概况及特点

2.1工程概述

该工程建设单位为重庆唛哺实业有限公司，工程名称为九街·高

屋（美兰大厦）工程，工程地点位于重庆市江北区欧式一条街，即江

北塔坪120号。

本项目为原欧式一条街贸展大厦2号楼美兰大厦项目，属四

久工程拆除重建，基地位于重庆市江北区洋河大道-欧式一条街

中部，用地面积约为6744㎡，规则四边形。用地北面临洋河大道，

隔街与同创国际相对，南面为拆迁安置房，西面为欧式一条街已

有建筑，东面为贸易展览中心。用地内东侧已建有一地下二层车

库，地面为集中绿化广场。用地内原有建筑为四久工程，待拆除

重建。

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