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水产承包合同书2024年通用
合同编号:__________
水产承包合同书
甲方(承包方):__________
乙方(发包方):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方承包乙方水产养殖场事宜,达成如下协议:
一、承包内容
1.1甲方承包乙方的水产养殖场,占地面积为____平方米,位于____(具体地址)。
1.2甲方承包期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
1.3甲方在承包期间享有养殖、经营、管理水产养殖场的权利,并承担相应的义务。
二、承包费用
2.1甲方应向乙方支付承包金,承包金为____元/年。
2.2甲方支付承包金的期限为每年的__月__日。
2.3承包金支付方式为银行转账,账户信息如下:
户名:__________
账号:__________
银行:__________
三、双方权利义务
3.1甲方权利义务:
(1)按照约定使用承包的水产养殖场,不得擅自改变用途。
(2)负责水产养殖场的日常管理和维护,确保养殖设施的正常运行。
(3)承担水产养殖过程中的风险,包括但不限于疾病、死亡等。
(4)按照约定支付承包金。
3.2乙方权利义务:
(1)保证水产养殖场的土地使用权,不得擅自变更土地用途。
(2)提供合格的养殖场地,确保养殖设施的安全运行。
(3)协助甲方解决养殖过程中的技术问题,提供必要的指导。
(4)按照约定接收承包金。
四、违约责任
4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
4.2甲方未按照约定支付承包金的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金,违约金为当年承包金的双倍。
4.3乙方未按照约定提供养殖场地的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为当年承包金的双倍。
五、争议解决
5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议,甲乙双方应友好协商解决。
5.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(承包方):__________
乙方(发包方):__________
签订日期:____年__月__日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,附加条款及说明
1.1甲方如需在承包期内对养殖场进行扩建或改造,应提前书面通知乙方,并征得乙方同意。扩建或改造后的养殖场仍需符合双方约定的用途。
1.2甲方在承包期间应合法经营,如有违法行为,导致合同无效或被撤销的,甲方应承担相应的法律责任,并赔偿乙方因此受到的损失。
1.3甲方在承包期间应按照约定的用途使用养殖场,不得将养殖场转租、转让给第三方。如甲方确需转让,应提前书面通知乙方,并征得乙方同意。
1.4甲方在承包期间应负责水产养殖场的环境保护,确保养殖过程中的废水、废物符合国家环保标准,不对周边环境造成污染。
二、当乙方为主导时,附加条款及说明
2.1乙方应保证养殖场地的土地使用权,如因土地使用权争议导致合同无法履行,乙方应承担相应的法律责任,并赔偿甲方因此受到的损失。
2.2乙方应在合同签订后__日内向甲方提供养殖场地,并确保养殖设施的安全运行。如乙方未能按约定提供养殖场地,应向甲方支付违约金,违约金为当年承包金的双倍。
2.3乙方应协助甲方解决养殖过程中的技术问题,提供必要的指导。如乙方未能提供技术指导,导致甲方养殖损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。
2.4乙方应按照约定接收甲方支付的承包金,如乙方未能按约定接收承包金,应向甲方支付违约金,违约金为当年承包金的双倍。
三、当有第三方中介时,附加条款及说明
3.1如有第三方中介参与本合同的签订,中介方应具备合法的资质,并承担中介过程中的相关法律责任。
3.2第三方中介应按照约定收取中介费,中介费的收取标准应在合同中明确。如中介方未能按照约定收取中介费,甲方有权解除合同,并要求中介方支付违约金,违约金为当年中介费的双倍。
3.3第三方中介在合同签订后,应协助甲乙双方履行合同约定,如中介方未能履行协助义务,导致合同无法履行或造成损失的,中介方应承担相应的法律责任。
3.4甲乙双方与中介方的纠纷,应通过友好协商解决。如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
本附加条款与合同具有同等法律效力,甲乙双方在签订合同时,应仔细阅读本附加条款,并在合同中确认已阅读、理解并同意本附加条款的内容。如甲乙双方对本附加条款有争议,应友好协商解决。如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
一、附件列表:
1.水产养殖场土地使用权证明
2.水产养殖场设施清单
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