2024版标准单位住房借款合同.docxVIP

合同编号：__________

一、合同双方

甲方（借款人）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

通讯地址：__________

乙方（贷款人）：__________

营业执照号：__________

联系方式：__________

通讯地址：__________

鉴于甲方需要购买/租赁单位住房，乙方同意向甲方提供借款，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。

二、借款金额

借款金额（大写）：__________元整

（小写）：__________元

三、借款期限

借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、借款利率

借款利率为年利率__________%，按__________计息。利息总额为__________元。

五、借款用途

借款用于甲方购买/租赁单位住房，甲方保证专款专用，并承担相关法律责任。

六、还款方式

1.甲方应按照约定的借款期限和还款计划按时足额还款。

2.还款方式为__________（等额本息/等额本金/先息后本等）。

3.甲方指定还款账户为：__________

开户行：__________

账户名：__________

账号：__________

七、提前还款

1.甲方有权提前还款，但应提前__________个工作日通知乙方。

2.提前还款金额为剩余本金加当期应付利息。

3.乙方应在收到提前还款通知后__________个工作日内办理还款手续。

八、逾期还款

1.甲方逾期还款的，应按逾期本金__________%的日利率支付罚息。

2.逾期超过__________日的，乙方有权宣布借款立即到期，要求甲方立即偿还全部借款本息。

九、合同解除

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.发生不可抗力等致使合同无法履行的事由，一方有权解除本合同。

3.甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同。

十、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________

附件：购房/租赁合同、身份证复印件、收入证明等。

多方为主导时的，附加条款及说明：

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方有权根据实际情况调整还款计划，但需提前__________个工作日通知乙方，并在得到乙方同意后实施。

1.2甲方在还款期限内提前还款的，乙方不得收取任何提前还款违约金或额外费用。

1.3甲方有权要求乙方提供借款相关的咨询服务，乙方应予以积极配合。

1.4甲方有权了解乙方的财务状况，以确保乙方的贷款能力。乙方应如实提供相关财务报表和资料。

1.5甲方有权对乙方的贷款资金来源进行审查，乙方应保证资金来源合法合规。

1.6甲方有权要求乙方在合同履行过程中提供必要的协助和支持，乙方应予以积极配合。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方有权根据甲方的信用状况、还款能力等因素调整借款利率和期限。

2.2乙方有权要求甲方提供担保措施，以确保借款的安全性。甲方应积极配合提供担保。

2.3乙方有权对甲方提供的担保物进行评估和审查，以确保其价值足够覆盖借款本息。

2.4乙方有权要求甲方在合同履行过程中及时提供相关资料和报表，甲方应予以积极配合。

2.5乙方有权对甲方进行信用调查，甲方应提供真实、准确、完整的个人信息和信用记录。

2.6乙方有权要求甲方在发生可能影响还款能力的情况下提前通知乙方，并积极采取措施加以解决。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介应具备合法的经营资质，并承担因中介服务产生的法律风险。

3.2第三方中介应确保甲乙双方提供的资料真实、准确、完整，如因资料失实导致的损失，中介应承担相应责任。

3.3第三方中介应按照甲乙双方的委托要求，履行居间义务，不得擅自变更合同内容。

3.4第三方中介应保守甲乙双方的商业秘密和隐私，未经允许不得泄露给他人。

3.5第三方中介应协助甲乙双方办理合同约定的相关手续，确保合同顺利履行。

3.6第三方中介应按照约定收取中介费用，不得擅自提高收费标准或收取额外费用。

3.7第三方中介在合同履行过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担