中国顶级豪宅价值体系分析20170405.pptxVIP

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;目录;PART1——顶级豪宅案例价值点分析;上海豪宅案例——汤臣壹品;“地理区位”及“景观区位”的唯一性,结合顶级的开发理念和产品力打造,造就工程成为上海顶级豪宅的标杆;汤臣一品整体风格汲取了中国传统建筑的人文理念,由台湾GDG建筑设计公司设计,采用“前低后高”的建筑布局,整座小区“品”形排布,形式稳固;建筑外形借鉴了古代皇家祭祀礼器“玉琮”的造型神韵,而顶部那么是古代一品官员冠戴的形状,均象征着主人特别的身份和地位。“汤臣一品”由此得名

汤臣一品的品质要求全部选用顶级标准,是全球公寓豪宅的翘楚。

建筑外墙选用日本三菱特别定制的外墙铝复合板,不仅采用了汤臣集团专有的“琥珀黄”色,还融入了建筑材料上最新的纳米技术,具有超凡的平整性、绝佳的色泽一致性、绝佳的防火性、绝佳的刚性,并有良好的自动保洁功能,让建筑历久弥新。;汤臣一品的整个水系、园景设计是由加拿大Crystal??Fountains专业水景设计公司和美国PLACE??MAKERS景观设计公司合力完成,融合了东西方的双重调性,其中水系为传统中国龙造形,“龙”形水景与黄浦江相照应,“龙”身蜿蜒,贯穿整个园林,“龙”头那么与圆形的小区大堂相接,整体组成一幅“瑞龙含珠,桔祥如意”的图景。;汤臣壹品——价值介绍;独立私家门厅,两部主人电梯和一部保姆电梯,结合三道掌纹门禁系统,保证私密性。;天花和墙身;汤臣一品由大峰物业提供物管效劳,台湾晶华国际酒店集团提供管家效劳。

为业主提供物业管理+私人管家双重效劳,大峰物业作为汤臣一品的物业管理企业,特组建经统一培训、具备优良的专业素养的精英团队,可以满足住户的各项需求。

在常规的豪宅物业效劳之外,引入台湾领先的酒店管理品牌----晶华酒店管理集团,为业主提供个性化私人管家效劳,包括

给业主以全方位照顾,带来真正的国际大宅生活方式。;汤臣壹品——价值介绍;地段

独一无二的位置,是汤臣一品成为国际地标大宅的必要条件,也是相比同类工程最大的优势所在。但真正让汤臣一品匹配“国际地标大宅”身份的,是在景观利用、建筑品质和效劳提升等方面的精雕细??。

景观

汤臣一品拥有三重景观资源:自然景观—黄浦江、人文景观—外滩、都市景观—陆家嘴建筑群,每一项都具有世界级影响力。设计师创造性地通过楼梯错落排布及小区整体朝向正西偏北5°等方式,实现了每户住家都能看到外滩的目标,保障了小区景观资源的整体均好性。

精雕细琢〔国际顶级品牌+特别定制〕

汤臣一品对建材和工艺的苛求,保证了建筑美感与品质的完美统一;

外墙面采用日本三菱纳米铝复合板,其自洁功能、抗老化,让建筑永葆青春;

室内采用国际顶尖品牌,德国Villeroyboch洁具、意大利TEUCO超音波按摩浴缸…

与迪拜塔相同标准的外墙、特制航空级气密窗、全铜质手工雕花分户门等,专属汤臣一品的特制品;

三道掌纹门禁系统,保证业主拥有”一家一世界”的私密空间。

效劳品质提升

汤臣一品为业主提供物业管理+私人管家双重效劳,在常规的豪宅物业效劳之外,引入台湾领先的酒店管理品牌——晶华酒店管理集团——依托独立的江景会所,为住户提供专属的个性化定制效劳,带来真正的国际大宅生活方式。;上海豪宅案例——中鹰黑森林;项目地址;七大健康人居系统;〔2〕建筑结构系统

将全世界公认最顶级的office厚板结构技术运用到住宅上,没有剪力墙、没有梁;实现真正的自由定制,最大化的实用性、利用率和创变可能性

〔3〕建筑外围护系统

把窗当成墙体来做,创造性的实现了“透明的墙“,外围护窗:采光、视野、保暖,一个窗户全解决

〔4〕“恒温·恒湿·恒氧”系统

恒温:毛细管网辐射供冷暖系统、恒湿:室内空气调湿系统、恒氧:置换式室内新风系统、能源中心:中央冰蓄冷集中供能系统

〔5〕EIB智能家居控制系统

将运用于高级汽车中智能EIB系统引入住宅,是世界最新的智能家居控制系统,集合EIB欧洲总线系统及智能安防于一体,可轻松调节室内温度、湿度,户外智能卷帘光线角度以及整合家居的灯光、音响、影像等系统,同时还可实现、ipad远程控制,到达真正意义上的智能家居

〔6〕装饰建材系统;七大健康人居系统;深圳豪宅案例——中海天钻;中海天钻——区位概况;中海天钻——价值介绍;中海天钻——价值介绍;健康价值唯一性;定制价值唯一性;会所价值唯一性;最贴心的顶豪;深圳豪宅案例——汉京九榕台;汉京九榕台——区位概况;汉京九榕台——价值介绍;汉京九榕台——价值介绍;建筑立面顶尖性;装修标准顶尖性;人性化设计顶尖性;顶尖独立会所;物业效劳顶尖性;北京豪宅案例——首开棠颂别墅;项目名称;;高赠送好采光;“新皇家”传统中国皇家文化与现代时尚元素的邂逅

棠颂别墅工程位于南海子公园东北角,是皇家地脉文化的核心之一,与紫禁城、西郊三山五园,形成北京皇家文化的三大核心。本案秉承中国传统园林

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