市政工程计价 课件 1 工程造价的组成.pptx

市政工程计价主讲人：刘亚梅浙江建设职业技术学院

市政工程计价概述

工程造价组成工程造价组成

工程造价建设项目总投资建设投资建设期贷款利息固定资产投资方向调节税铺底流动资金固定资产投资费用工程费用工程建设其他费用工程预备费建筑安装工程费设备购置费基本预备费涨价预备费建设管理费建设用地费研究试验费勘察设计费环境影响评价费。。。。广义工程造价狭义工程造价

含义一：建设一项工程项目的全部固定资产投资费用。（投资者角度）含义二：建成一项工程项目的施工建造费用。（施工承发包角度）工程造价

规费?税金建筑安装工程费分部分项工程费措施项目费其他项目费1.施工技术措施项目费2.施工组织措施项目费1.暂列金额2.暂估价3.计日工4.施工总承包服务费5.专业工程竣工结算价6.索赔与现场签证费7.优质工程增加费1）安全文明施工费2）提前竣工增加费3）二次搬运费4）冬雨季施工增加费5）行车、行人干扰增加费6）其他施工组织措施费1.社会保险费?2.住房公积金?①养老保险费②失业保险费③医疗保险费④生育保险费⑤工伤保险费?按组成内容划分1）管理人员工资2）办公费3）差旅交通费4）固定资产使用费5）工具用具使用费6）劳动保险费7）检验试验费8）夜间施工增加费9）已完工程及设备保护费10）工程定位复测费11）工会经费12）职工教育经费13）财产保险费14）财务费15）税费16）其他规费?税金建筑安装工程费人工费材料费企业管理费1.施工机械使用费2.仪器仪表使用费1.社会保险费2.住房公积金?①养老保险费②失业保险费③医疗保险费④生育保险费⑤工伤保险费?按生产要素划分机械费利润增值税工程造价

人工费利润税金建安工程费用材料费施工机具使用费企业管理费规费分部分项工程费措施项目费其他项目费工程造价组成

税金建安工程费用规费分部分项工程费措施项目费其他项目费工程造价组成＋＋＋＋税前工程造价＋税金

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