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场地租赁分成合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其场地租赁给乙方使用，并按约定比例分成收益事宜，经友好协商，达成以下合同条款：

一、场地租赁及用途

1.甲方同意将位于__________的场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用，租赁场地面积约为__________平方米。

2.乙方租赁场地的用途为__________，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁场地的用途。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及分成比例

1.乙方应按照以下标准向甲方支付租金：

-前三年租金为每年__________元；

-第四年起，租金根据市场行情及双方协商进行调整。

2.乙方在租赁场地内经营所得收益，甲乙双方按照__________：__________的比例分成。

四、租金支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

-每年__________月__________日前支付当年租金的50%；

-每年__________月__________日前支付当年租金的剩余50%。

2.乙方支付租金时，应向甲方提供有效支付凭证。

五、甲方权利与义务

1.甲方应保证租赁场地的权属清晰，无抵押、查封等影响乙方正常使用的情况。

2.甲方负责租赁场地的维修、保养及设施设备的更换，确保租赁场地符合乙方正常经营需求。

3.甲方有权对乙方租赁场地的使用情况进行检查，但不得影响乙方的正常经营。

六、乙方权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用租赁场地，并享有租赁场地内经营所得收益。

2.乙方应按照约定用途使用租赁场地，遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方负责租赁场地内设施的日常维护保养，确保设施设备完好。

七、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

2.乙方逾期支付租金，应按逾期金额的__________%向甲方支付违约金。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________年__________月__________日签订日期：__________年__________月__________日

（注：本合同模板仅供参考，具体条款请根据实际情况进行修改。）