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编号：__________

2024房屋抵押借款合同书模板

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024房屋抵押借款合同书模板

合同目录

第一章：总则

1.1合同背景

1.2合同目的

1.3合同适用范围

1.4合同当事人

第二章：房屋抵押借款基本信息

2.1借款人信息

2.2贷款人信息

2.3抵押房屋信息

2.4贷款金额

2.5贷款用途

2.6贷款期限

第三章：房屋抵押

3.1抵押物的描述

3.2抵押物的价值评估

3.3抵押权的设立

3.4抵押权的实现

3.5抵押物的保险

第四章：贷款利率与还款方式

4.1贷款利率

4.2还款期限

4.3还款方式

4.4还款责任

第五章：合同的履行

5.1借款人义务

5.2贷款人义务

5.3合同的变更

5.4合同的解除

第六章：违约责任

6.1借款人违约情形

6.2贷款人违约情形

6.3违约责任的具体规定

第七章：争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁机构

7.3诉讼管辖

第八章：合同的生效、变更和解除

8.1合同的生效条件

8.2合同的变更

8.3合同的解除

第九章：附件

9.1房屋所有权证复印件

9.2借款人身份证复印件

9.3贷款人授权书

第十章：其他约定

10.1双方认为需要约定的其他事项

10.2合同的补充协议

第十一章：名词解释

11.1合同中使用的专业名词解释

第十二章：合同的修订历史

12.1合同修订记录

第十三章：签署页

13.1借款人签署页

13.2贷款人签署页

第十四章：附件

14.1合同附件列表

合同编号202401

第一章：总则

1.1合同背景：甲方（借款人）因资金需求，同意将自有房产作为抵押物，向乙方（贷款人）申请借款。

1.2合同目的：为确保甲方按期还款，乙方提供贷款，甲方将自有房产抵押给乙方，双方共同遵守本合同约定。

1.3合同适用范围：本合同适用于甲方与乙方之间的房屋抵押借款事宜。

1.4合同当事人：甲方（借款人）全称____________，乙方（贷款人）全称____________。

第二章：房屋抵押借款基本信息

2.1借款人信息：甲方姓名____________，身份证号码____________，联系方式____________。

2.2贷款人信息：乙方名称____________，营业执照号码____________，联系方式____________。

2.3抵押房屋信息：房屋位于____________，房屋所有权证号码____________，房屋面积____________平方米。

2.4贷款金额：双方商定贷款金额为人民币____________元整。

2.5贷款用途：甲方承诺所借款项仅用于____________，不得用于其他非法用途。

2.6贷款期限：本合同贷款期限为____________年，自贷款发放之日起计算。

第三章：房屋抵押

3.1抵押物的描述：甲方同意将上述抵押房屋抵押给乙方作为借款的担保。

3.2抵押物的价值评估：双方同意按照____________的价值对抵押房屋进行评估。

3.3抵押权的设立：甲方在本合同签订后，向相关部门办理抵押权设立手续。

3.4抵押权的实现：甲方未按期还款时，乙方有权依法实现抵押权。

3.5抵押物的保险：甲方应按照乙方的要求，为抵押房屋办理保险手续，并将乙方列为第一受益人。

第四章：贷款利率与还款方式

4.1贷款利率：本合同贷款利率为年利率____________%。

4.2还款期限：甲方应按约定的还款计划，分期偿还贷款本金及利息。

4.3还款方式：甲方可以选择等额本息或等额本金方式进行还款。

4.4还款责任：甲方未按期还款的，应承担逾期还款的责任，具体规定见本合同违约责任条款。

第五章：合同的履行

5.1借款人义务：甲方应按约定用途使用贷款，并按期偿还贷款本金及利息。

5.2贷款人义务：乙方应按约定向甲方提供贷款，并按合同约定履行相关义务。

5.3合同的变更：本合同一经签订，非经双方协商一致，不得变更。

5.4合同的解除：合同解除需双方协商一致，并办理相关手续。

第六章：违约责任

6.1借款人违约情形：甲方未按约定用途使用贷款，或未按期偿还贷款本金及利息的。

6.2贷款人违约情形：乙方未按约定提供贷款，或未按合同约定履行相关义务的。

6.3违约责任的具体规定：详见本合同附件《违约责任规定》。

第八章：附件

8.1房屋所有权证复印件：本合同附件中附有甲方房屋所有权证的复印件。

8.2借款人身份证复印件：本合同附件中附有甲方身份证的复印件。

8.3贷款人授