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编号：__________

2024房屋竞价的买卖合同书

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024房屋竞价的买卖合同书

合同目录

第一章：合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二章：房屋基本情况

2.1房屋所有权证号

2.2房屋坐落位置

2.3房屋建筑结构

2.4房屋面积

2.5房屋用途

第三章：竞价方式

3.1竞价时间

3.2竞价地点

3.3竞价规则

3.4竞价保证金

第四章：房屋交易价格

4.1成交价格

4.2付款方式

4.3付款时间

第五章：交付及过户

5.1房屋交付时间

5.2物业交割事项

5.3房屋过户手续

5.4过户费用承担

第六章：权利义务

6.1出卖人权利义务

6.2买受人权利义务

第七章：合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

第十章：合同的生效、终止和解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

第十一章：其他约定

11.1税费承担

11.2物业管理费

11.3维修基金

11.4户口迁移

第十二章：附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2出卖人身份证明复印件

12.3买受人身份证明复印件

第十三章：合同的份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

第十四章：附则

14.1合同的解释权

14.2合同的修订历史

合同编号789056

第一章：合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号1.1.3联系方式：1395678

1.1.4地址：北京市朝阳区路号

1.2买受人信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号：11010119800202002Y

1.2.3联系方式：1395679

1.2.4地址：北京市海淀区路号

第二章：房屋基本情况

2.1房屋所有权证号：京房权证朝字第号

2.2房屋坐落位置：北京市朝阳区路号

2.3房屋建筑结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

2.5房屋用途：住宅

第三章：竞价方式

3.1竞价时间：2024年X月X日9时00分至2024年X月X日15时00分

3.2竞价地点：北京市朝阳区路号

3.3竞价规则：按照公开、公平、公正的原则进行竞价

3.4竞价保证金：人民币万元

第四章：房屋交易价格

4.1成交价格：人民币万元整

4.2付款方式：银行转账

4.3付款时间：成交后五个工作日内

第五章：交付及过户

5.1房屋交付时间：成交后十个工作日内

5.2物业交割事项：物业、水电燃气等费用结清

5.3房屋过户手续：双方应共同前往房管部门办理过户手续

5.4过户费用承担：按实际发生费用各自承担

第六章：权利义务

6.1出卖人权利义务

6.1.1保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律问题

6.1.2保证房屋按现状进行交付

6.1.3承担房屋过户所产生的相关费用

6.2买受人权利义务

6.2.1按照合同约定支付房屋购买价款

6.2.2承担物业、水电燃气等费用

6.2.3按照合同约定接受房屋交付

第七章：合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.1.1合同变更需经双方协商一致

7.1.2合同变更应签订书面协议

7.2合同解除条件

7.2.1因不可抗力导致合同无法履行

7.2.2一方明确表示不履行合同主要义务

7.2.3合同约定的其他解除条件

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.1.1出卖人未按合同约定时间交付房屋，买受人可要求逾期交付违约金

8.1.2买受人未按合同约定时间支付购房款，出卖人可要求逾期付款违约金

8.1.3一方明确表示不履行合同主要义务的，另一方有权解除合同

8.2违约责任承担

8.2.1违约金计算方式：按合同总金额的千分之五计算，不足部分按实际损失赔偿

8.2.2因违约导致合同解除的，违约方应支付对方合同总金额的百分之十作为赔偿

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应通过友好协商解决合同争议

9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

9.2争议解决机构

9.2.1合同签订地人民