工业园租赁合同格式打印格式.docx

工业园租赁合同格式打印格式

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，经双方友好协商，甲方愿意将拥有的工业园租赁给乙方使用，乙方愿意承租甲方工业园。现双方就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方出租的工业园位于__________，总面积为__________平方米。

1.2乙方租赁甲方工业园的期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月人民币__________元，租金共计人民币__________元整。

2.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付租金的期限为支付日前__________天。

2.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法有效的租金收据。

三、租赁物的使用

3.1乙方须按照甲方提供的工业园实际情况合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

3.2乙方在租赁期间，应遵守国家的法律法规，不得进行非法活动。

3.3乙方在租赁期间，应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全使用。

四、租赁物的交付和收回

4.1甲方应在租赁期限开始之日起__________天内，将租赁物交付给乙方使用。

4.2租赁期限届满，乙方应将租赁物按照约定条件完好地归还给甲方。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。

5.2甲方未按照约定时间交付租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.工业园租赁合同正本

2.工业园租赁合同副本

3.租赁物现状证明文件

4.租赁物所有权证明文件

5.租金支付证明文件

6.违约金计算公式说明

7.租赁物交付和回收确认函

8.租赁物结构和使用用途变更申请表

9.租赁物维护和保养记录

10.租赁物保险单据

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付租赁物，认定违约。

2.甲方未按约定条件交付租赁物，认定违约。

3.乙方未按约定时间支付租金，认定违约。

4.乙方未按约定用途使用租赁物，认定违约。

5.乙方未按约定维护和保养租赁物，认定违约。

6.任何一方违反合同其他约定，认定违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。

3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

4.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。

5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。

6.违约行为：指违反合同约定的一方行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方延迟交付租赁物。

解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方在规定时间内交付租赁物。

2.问题：乙方延迟支付租金。

解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方在规定时间内支付租金。

3.问题：乙方擅自改变租赁物结构和用途。

解决办法：甲方有权要求乙方恢复租赁物原状，并要求乙方支付违约金。

4.问题：租赁物在使用过程中出现故障。

解决办法：乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修。维修期间，乙方有权要求甲方减免相应租金。

5.问题：租赁期限届满，乙方未能将租赁物按约定条件归还。

解决办法：甲方有权要求乙方按照约定条件归还租赁物，并要求乙方支付违约金。

五、所有应用场景：

1.甲方为工业园的所有权人，愿意将工业园出租给乙方使用。

2.乙方为合法注册的企业，需要租赁工业园作为生产、办公场地。

3.双方就租赁事宜进行协商，达成一致，签订本合同。

4.本合同适用于甲方将工业园出租给乙方，乙方承租甲方工业园的所有场景。