办公场地租赁协议范本.docxVIP

办公场地租赁协议范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条租赁场地

1.1甲方出租的办公场地位于__________（具体地址），总面积为__________平方米。

1.2乙方租赁的办公场地面积为__________平方米。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。

3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2租赁期满或提前解除本协议后，乙方按照本协议约定将场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条场地使用及维修

5.1乙方按照本协议约定使用办公场地，不得擅自改变场地用途，不得转租、转让或抵押本协议项下的任何权利。

5.2乙方应合理使用场地内的设施设备，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3租赁期内，甲方负责场地的维修、保养及物业管理，确保场地安全、整洁。

第六条提前解除协议

6.1双方同意，在租赁期内，如乙方需提前解除本协议，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

6.2甲方提前解除本协议的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供场地或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。

7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.办公场地租赁合同

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.租赁场地平面图

5.设施设备清单

6.租金支付证明文件

7.押金支付证明文件

8.提前解除协议证明文件

9.违约金支付证明文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供场地或设施，视为违约。

2.乙方未按约定支付租金，视为违约。

3.乙方擅自改变场地用途、转租、转让或抵押本协议项下的任何权利，视为违约。

4.双方未履行协议约定的义务，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指提供办公场地及设施设备供承租方使用的甲方。

2.承租方：指租赁甲方办公场地的乙方。

3.租金：指乙方按照协议约定向甲方支付的办公场地使用费。

4.押金：指乙方为保证履行协议约定而向甲方支付的一定金额。

5.违约金：指违约方按照协议约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：甲方提醒乙方按时支付租金，乙方应在规定时间内支付租金。如乙方逾期未付，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金。

2.问题：甲方未按约定提供场地或设施。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，甲方应在规定时间内履行合同约定。如甲方逾期未提供场地或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除协议。

3.问题：乙方擅自改变场地用途、转租、转让或抵押本协议项下的任何权利。

解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。如乙方未按约定使用场地，甲方有权要求乙方恢复场地原状或赔偿损失。

五、所有应用场景：

1.企业办公场地租赁

2.创业公司办公场地租赁

3.分支机构办公场地租赁

4.短期租赁办公场地

5.长期租赁办公场地