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二手车位销售协议
合同编号:__________
二手车位销售协议
卖方信息:
1.名称:______________________
2.地址:______________________
3.联系人:______________________
4.联系电话:______________________
买方信息:
1.名称:______________________
2.地址:______________________
3.联系人:______________________
4.联系电话:______________________
一、车位基本情况
1.1车位位置:______________________
1.2车位编号:______________________
1.3车位使用权期限:______________________
二、销售价格及支付方式
2.1车位销售价格为人民币______元整(大写:_______________________元整),包括但不限于车位价款、税费等。
2.2买方应于本协议签订之日起______个工作日内,将销售价格的______%作为定金支付给卖方,即人民币______元整(大写:_______________________元整)。定金支付后,买方不得以任何理由要求退还。
2.3买方应于______年______月______日前,将剩余的销售价格支付给卖方。
三、交付及过户
3.1卖方应在本协议签订之日起______个工作日内,将车位交付给买方使用。
3.2双方应在本协议签订之日起______个工作日内,共同办理车位的过户手续。
四、权利义务
4.1卖方应保证车位的权属清晰,无任何权利纠纷。如因卖方原因导致车位的权属发生争议,买方有权要求卖方承担相应的法律责任。
4.2买方应按约定时间支付车位价款。如买方逾期支付,应按照逾期天数支付违约金,违约金计算方式为:逾期金额×______%。
4.3买方应合理使用车位,不得将车位擅自转租、转让或设定抵押。
五、争议解决
5.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本协议一式两份,卖方和买方各执一份。
6.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
卖方(盖章):______________________
买方(盖章):______________________
甲方代表(签字):______________
乙方代表(签字):______________
签订日期:______________________
一、附件列表:
1.车位所有权证明文件
2.车位使用权证明文件
3.卖方和买方有效身份证明文件
4.定金收据
5.车位过户相关手续文件
6.买卖双方银行账户信息
二、违约行为及认定:
1.卖方未按约定时间交付车位,或交付的车位与约定不符。
2.卖方未保证车位的权属清晰,存在权利纠纷。
3.买方未按约定时间支付车位价款。
4.买方将车位擅自转租、转让或设定抵押。
5.双方在履行本协议过程中发生其他违约行为。
三、法律名词及解释:
1.二手车位:指已经购买并使用过,再次进行买卖的车位。
2.定金:买方为保证履行本协议,预先支付给卖方的一定金额。
3.过户:将车位的所有权和使用权的法律关系从卖方转移到买方的过程。
4.违约金:因违约行为而根据本协议约定向对方支付的金额。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.卖方延迟交付车位:买方可以要求卖方支付违约金,严重者可以解除合同。
2.车位权属纠纷:如遇权属纠纷,买方可以要求卖方承担法律责任,必要时可以解除合同。
3.买方延迟支付价款:卖方可以要求买方支付违约金,严重者可以解除合同。
4.车位使用违规:发现买方违规使用车位,双方可以协商解决,必要时可以解除合同。
5.其他问题:双方应通过友好协商解决,协商不成的可以依法解决。
五、所有应用场景:
1.个人出售或购买二手车位。
2.企业出售或购买二手车位。
3.车位所有权或使用权转让。
4.车位过户手续办理。
5.双方对车位的权利义务有明确约定的场景。
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