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2024商铺转让合同范本

合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（受让方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

一、商铺基本信息

1.1商铺位于__________，建筑面积为__________平方米。

1.2商铺的权属清晰，甲方拥有完全的处置权。

1.3商铺目前的经营范围为：__________。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方向乙方转让商铺的价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，将转让款支付至甲方指定的账户。

2.3乙方支付转让款后，甲方应向乙方交付商铺，并协助乙方办理相关经营手续。

三、转让手续

3.1甲方应向乙方提供商铺的权属证明、经营许可证等相关证件。

3.2乙方应按照相关法律法规，办理商铺的经营许可证、营业执照等相关手续。

3.3甲方应协助乙方办理上述手续，提供必要的帮助和支持。

四、商铺的维护与管理

4.1乙方自转让之日起，享有商铺的经营权和管理权。

4.2乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

4.3乙方应按照相关规定，负责商铺的维修、保养和安全工作。

五、合同的变更和解除

5.1在合同有效期内，任何一方不得单方面变更或解除合同。

5.2合同的变更或解除，应经双方协商一致，并书面确认。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让款的__________%。

6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方承诺

甲方承诺商铺不存在任何权利纠纷、债务纠纷，且商铺的权属清晰。如因甲方原因导致商铺存在权利纠纷、债务纠纷的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.商铺交付

甲方应在本合同签订之日起__________日内，将商铺交付给乙方。商铺交付时，甲方应保证商铺处于正常经营状态，且不存在任何影响乙方正常经营的因素。

3.商铺过户

甲方应协助乙方办理商铺的过户手续，包括提供必要的证件、资料等。过户手续办理完成后，商铺的所有权归乙方所有。

4.甲方义务

甲方在合同有效期内，应履行如下义务：

（1）保证商铺的权属清晰，不得擅自转让、设定抵押或其他权利限制；

（2）不得干涉乙方的正常经营活动；

（3）协助乙方办理与商铺相关的各项手续；

（4）提供与商铺相关的经营指导和建议。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方支付转让款

乙方应按照本合同约定的期限和方式，将转让款支付给甲方。如乙方逾期支付转让款，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金为本合同转让款的__________%。

2.乙方经营范围

乙方在经营商铺时，应按照合同约定的经营范围进行经营。如乙方擅自改变经营范围，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。

3.乙方维护与管理

乙方在经营商铺期间，应合理使用商铺，并负责商铺的维修、保养和安全工作。如因乙方原因导致商铺出现损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方义务

乙方在合同有效期内，应履行如下义务：

（1）按照约定支付转让款；

（2）按照合同约定的经营范围经营商铺；

（3）合理使用商铺，并负责商铺的维修、保养和安全工作；

（4）协助甲方办理与商铺相关的各项手续。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介费用

本合同的签订，如需第三方中介服务的，双方应按照约定向第三方中介支付中介费用。中介费用支付完毕后，第三方中介应向双方提供完整的中介服务。

2.第三方中介责任

第三方中介在提供中介服务过程中，应保证其提供的信息真实、准确。如因第三方中介原因导致本合同无法履行或产生纠纷的，第三方中介应承担相应的责任。

3.第三方中介的介入

双方在履行本合同过程中，如有争议，可邀请第三方中介进行调解。第三方中介的调解结果，双方应予以尊重并履行。

4.第三方中介的保密义务

第三方中介在提供中介服务过程中，应对双方的商业秘密予以保密。